于今后立法的完善。「注释」[1]优先权是传统民法中的重要制度。优先权是指特定债权人基于法律的规定享有的就债务人总财产或特定动产、特定不动产的价值优先 ，商务印书馆1936年版，第197页。[47]参见孔祥俊：《合同法教程》，中国人民公安大学出版社1999年版，第320－321页。[48]参见张广兴：《 ...
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受偿权的具体适用大家一致认为，工程款优先受偿权制度的确立，为建筑业的生存和健康发展带来了希望。但由于该条款比较原则，难以直接运用。在司法实践中，对该条 是劳务部分了，这显然是与该条保护整个建筑业健康发展的立法目不相符，因此，法定抵押权包括工程垫款。从国外的法律看，也都不仅限于劳动报酬。另一种观点认为， ...
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的规范发展。 四、关于明晰BT模式与代建制中项目产权的建议 笔者认为，立法机关应尽快出台关于BT及代建制的法律或行政法规予以规范。在相关法规出台以前，根据 回购的方式实现。根据我国《物权法》第9条关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力的规定，BT项目公司自项目竣工后，通过初始登记 ...
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，(注：王开国：《关于中国推行资产证券化问题的思考》，载《经济研究》1999年第6期。)那么显然有必要关注我国现行法律制度为资产证券化创造了什么样的 ：商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和股票业务，不得投资于非自用不动产；商业银行在中华人民共和国境内不得向非银行金融机构和企业投资。第3条规定 ...
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限制，主要反映在： 首先，物权变动要发生法律效力必须符合一定的形式要求，即动产物权的变动需要交付；不动产物权变动需要登记。这一规则是公示公信原则的具体 的一个理论基础。 （二）公共领域视角下商标权与专利权、着作权限制的比较分析 公共领域理论的立法和研究主要集中在专利权和着作权领域，包括我国学者的文章 ...
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上却存在着较大差距。 （二）我国土地征收程序的缺陷 1. 有关土地征收程序的立法比较简单、粗糙，在许多具体的制度设计上存在漏洞。具体表现在：（1）土地征收目的 、李雪艳：《修宪与土地征收制度的完善》，载于《实事求是》2004年第6期； ③ 费安玲：《对不动产征收的私法思考》，载于《政法论坛》，2003 ...
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地位的部分内涵但不够全面。 这些学说，在当时的立法价值目标下，或从某一角度或侧面看，具有一定的合理性。在当今的破产价值目标下，却存在不能圆说的逻辑 职权、职责不清而怠于行使或互相推委。 10管理人的法律地位的独立性，更是管理人法律责任制度的设置和管理人法律责任追究的前提条件。惟有独立，不受他人的制约和 ...
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地位的部分内涵但不够全面。 这些学说，在当时的立法价值目标下，或从某一角度或侧面看，具有一定的合理性。在当今的破产价值目标下，却存在不能圆说的逻辑 职权、职责不清而怠于行使或互相推委。 10管理人的法律地位的独立性，更是管理人法律责任制度的设置和管理人法律责任追究的前提条件。惟有独立，不受他人的制约和 ...
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合同中，承租人是被执行人，执行了出租人（案外人）的财产。被执行财产若是不动产或需登记的动产，作出司法行为的法院未尽审查义务即可确认违法.但实践中大多 承担赔偿责任。⑤ 笔者认为，针对上述观点的合理性，考虑我国赔偿法实施十二年来的实际情况，借鉴国外的立法经验，建议确立以狭义的违法原则为主，过错等其他原则 ...
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。 4.拨付继承费用。 主要是一些因继承的发生而产生的费用，如通知债权人的费用，追讨债务的费用，不动产变更登记的费用等。 5开始分配遗产。 将扣除 第178页 [④]《中国民法典草案建议稿附理由(侵权行为篇．继承篇)》［Ｍ］，梁慧星，法律出版社，2004年，第147页． [⑤]《论遗产范围的立法完善》 ...
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