手续。”(第三十四条)而在实务中,由于买受人不熟悉办理登记的手续,一些地方的登记机构也不愿意面对分散的买受人 [1],故形成了开发企业代办的普遍作法。但这并不是法定的义务,更不是开发企业单方面就可以完成的事项。 在房地产转移登记办理时,登记机构要求提供的资料通常分为三大类:第一类是 ...
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其抗辩)、福建省厦门市中级人民法院(2004)厦民初字第273号(承租车辆作为肇事车辆被交警扣留,租赁公司要求返还车辆及停驶期间的租金损失,承租人以员工私自驾车外出为由 三人原因而引起,恰恰相反,其实质是此等违约行为为第三人的介入提供了可乘之机。也就是说,若银行本身不存在此等违约行为,即使因第三人原因 ...
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公司章程约定董事会由一人组成。也就是说,即使是对股份公司,德国法律也没有硬性要求必须设立集体性质的董事会,不过这显然是与德国股份公司中的监事会的特殊权力分 条,只要董事会由多人组成,董事会的管理公司的职权就只能全体成员共同行使。虽然公司章程可以作不同的约定,但公司章程不能约定少数董事会成员可以违背多数 ...
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以其认缴的出资额为限承担责任;3、合伙财产不足以清偿债务时,债权人可以要求普通合伙人以其所有的全部财产清偿。第二十一条 有限合伙人的自身财产不足以清偿其 、依法为本企业提供担保。第九章 合伙企业托管第四十二条 合伙企业成立后,委托托管机构进行托管,通过托管机构对本合伙企业资产的管理和对资产公司的监督, ...
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完善相关法人治理结构和内部风险控制措施的步伐,但如何根据各个公司的实际情况,将这些原则与要求引入到公司的日常经营管理中去,建立切实可行的制度,则 整个社会信用体系的关键;其次要进一步促进信用中介服务行业的市场化发展,通过发展各种提供信用服务的中介机构,建立社会信用评估体系,以减少信息不对称所带来的信用 ...
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或债务的直接转移(如贷款担保)的政府做法;2.放弃或未征收在其他情况下应征收的政府税收(如税收抵免之类的财政鼓励);3.政府提供除一般基础设施外的 汇金公司又需要定位为商业性机构,以符合美国银行监管法律的要求。而WTO补贴规则的相关要求,使得汇金公司再无法继续采取双重定位,而必须采取一种明确定位, 三 ...
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法理相悖。而《合同法解释》第16条第一款虽然有其合理之处,但仍有诸多有待完善的地方。就债务人在代位权诉讼中的诉讼地位之合理定位而言,主要涉及 权诉讼的法院将该诉讼移送给协议管辖的法院合并审理。之所以要求承认这种例外,原因在于,法律在为债权人的权益保护提供程序保障的同时,也应当顾及次债务人的程序保障,以 ...
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企业的划拨用地在转入股份公司时需要补缴地价款;(2)产权转让障碍,已经设置了担保或者抵押条款,国家有关转让限制,例三资企业或者“三来一补”中未完税设备;(3) 政府行为,这主要是由于被并购方往往资不抵债,作为等价条件,在公司并购中,并购方要求当地政府提供一些优惠政策和承诺,而并购合同的很大篇幅也是规定 ...
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;原告;证明责任 【写作年份】2010年 【正文】 在中国,近几年来,有些地方出现了一些新的诉讼案件,诸如3角钱入厕官司,质疑春运期间票价上浮的合法性而 :(1)由受理法院根据诉讼主张与原告提出的诉讼资料的情况,决定是否要求其提供诉讼担保;(2)由受理法院与原告协商确定诉讼信托人,由社会团体作为原告 ...
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一整捆1万元的现金中发现的,当时封条都没有拆。魏女士立即返回建设银行要求赔偿,但银行称,钱出了大门,难以确认假钞是从哪一个环节出现的,银行不能 所有的中介组织的基本工作都是收集、加工和传输信息。比如说,信用卡公司负责对持卡人的信用审查并提供信用担保,这样,商店和饭店只认卡就可以了,没有必要了解持卡人的 ...
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