整合,逐步完善担保风险补偿、中小企业贷款补贴机制。各县(市、区)要设立中小企业专项资金,与市级专项资金匹配投入,支持中小企业融资工作。(三)破解资产抵押难题。对已经取得土地使用权,房屋建筑没有确权发证的,建设、规划、 房管等部门要区别房屋建筑形成的时间,研究制订管理不规范时期建成房产的认定办法,简化 ...
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离婚后的住房问题应遵循以下原则： (1)保障妇女、儿童的合法权益； (2)保护房屋产权； (3)优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方； (4)坚持调解和协商 企业等所形成的各种有形和无形资产，如货币、实物(如房产、汽车)、土地使用权、知识产权、非专利技术、商业信誉或者其他财产权利等。 在离婚案件中对 ...
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承担按揭货款的按月还款义务。2004年4月，冯某向区法院提出离婚诉讼，并主张房屋的所有权。截至2004年3月，双方已还房贷款10万元（含利息2万元），还 退一步讲，若法院判决归一方使用，待房贷偿还完毕后再分割房产，则对于没有房屋使用权的另一方是极不公平的，且实际操作执行也十分困难。2．按揭贷款所得房产 ...
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根据《若干规定》规定，____区县政府规定的被拆除房屋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价_______元，价格补贴 _____元/建筑面积。 三、 乙方迁离原址时不得拆除原住房中的房屋建筑材料和甲方以给予补偿的棚舍和其他附属物，乙方应当将空房完整移交甲方。 十、符合《若干规定》第七 ...
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注意的问题（上） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 一、 开发商在交付房屋时必须向购房者递交的证件。 首先，开发商通知收房时必须有入住通知单。 ，业主应当查验房地产开发商交付的“五证”、“两书”。 所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 ...
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名称） 联系电话 证件类型 证件号码 申请内容 房屋坐落 房屋所在建筑物总层数 地上层数 房屋所在层数 地下层数 建筑面积 专有部分 建筑面积 套内建筑面积 房屋结构 规划用途 土地使用权证号 建筑物区分所有情况 □ 详见建筑物区分所有情况清册 申请人因□单位建造房屋□新建商品房□个人建造房屋□其他 ...
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出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁可以看作是出租人有期限地出让房屋的使用权、占有权、收益权，换回承租人支付的对价。房屋租赁具有以下特点：1?出租人必须是房屋所有权人或其代理人。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。...
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是所有权的四项权能，它们是构成所有权的有机组成部分：1?占有权。指房屋所有人能够对房屋进行实际控制的权能。占有权是所有权的四项权能之一，它可以与所有权分离，所以，非所有权人也可能享有房屋占有权。2?使用权。指房屋所有人对房屋依法占有、使用的权能。...
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．房屋拆迁民事案件由被拆除房屋所在地或被安置房屋所在地法院管辖。 ５．审理中，对于涉及拆迁协议中未起诉的私房产权人、公房使用权人的，应将其列为第三 签订协议致引起诉讼的，协议中涉及拆迁补偿部分有效；拆迁人就拆迁安置补偿仅与房屋使用人签订协议致引起诉讼的，协议中涉及拆迁补偿部分无效。 １０．公房承租人与 ...
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房产。孙某提出异议，最后北京市朝阳区人民法院裁定异议成立，解除了对孙某房屋的查封。 【案件来源】 王树德房地产律师团队代理 【律师解析】 购房者所 ，应该优先保护购房者的合法权益。因房屋被保全查封而妨碍购房者办理房产证、土地使用权证的，购房者可以依据我国《民事诉讼法》的有关规定提出异议，人民法院应该 ...
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