由抵押权人取得抵押物所有权，以清偿担保债权的一部或全部。受担保债权在协议抵偿的金额范围内消灭，抵押权人对抵押人的抵押权也因此而消灭。我国的折价方式与 的规定，则可以督促抵押权人实现抵押权，使抵押物上的权利尽快稳定下来，加速财产流转过程，理顺社会经济关系。 四、抵押权消灭的程序 抵押权的设定应当登记以作 ...
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就是因为他们认为其权利受到侵犯。凭市场购买并依照法律，他们视自己为新业主，拥有全部产权。这就是为什么他们要抵制原业主回赎的要求。这也是为什么他们不肯接受 典权分解，将不同的部分以不同的形式（作为部分性的所有权、作为贷款抵押、或作为可以回赎的财产典卖）出售与不同的人。 清代法典并不承认这些市场惯习。法典 ...
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1.自出约定2.不得约定水久期限3.法律特别规定原则上允许原则上允许土地得全部或—部分出租农地使用权国家或集体所有的农用土地1.意定2.时效取得50年原则上 属性典权他人不动产（建筑物及基地使用权）意定20年得为让与得为企业财产集合抵押客体转典及出租与传统民法加以比较，中国物权法草案规定的用益物权有 ...
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由抵押权人取得抵押物所有权，以清偿担保债权的一部或全部。受担保债权在协议抵偿的金额范围内消灭，抵押权人对抵押人的抵押权也因此而消灭。我国的折价方式与 期间的规定，则可以督促抵押权人实现抵押权，使抵押物上的权利尽快稳定下来，加速财产流转过程，理顺社会经济关系。四、抵押权消灭的程序：抵押权的设定应当登记以 ...
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事业，以及国家法律规定的其他公共利益。征收执行人对自然人、法人因财产被征收所遭受的全部损失，应当予以公平补偿。征收不得适用于商业目的。国家基于发展商业 思考方法和所有权的概念。依法创设三种不占有标的物的动产担保制度：①动产抵押，多用于银行贷款。②保留所有权（附条件买卖），多用于分期付款买卖。③信托占有 ...
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种债权的性质，尚未具有直接体现财产权的性质。而抵押权属于物权，因为它是抵押人以自己的财产作为履行债务的保证。（3）在标的物上：按揭和抵押权的标的 也不能立即处分该标的物，从而可以避免很多的纠纷。另一方面，由于开发商只有在贷款人全部偿还贷款后才能为之办理产权证，或者在办理产权证之后将该证书质押在银行处， ...
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：财产保险单不是有价证券，也不是可以折价或变卖的财产，因此财产保险单不能用于抵押。笔者虽赞同这种观点的结论，但对其理由却存有质疑。我们认为财产保险单 故可以质押。[57]从我国《公司法》整体规定来看，有限责任公司股东之间可以相互转让其全部或部分出资，因为这并不会破坏有限责任公司的人合性对于股东间较强的 ...
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实务中需要解决的问题。笔者认为，买卖标的物不应作为出卖人的破产财产，由于买受人未付清全部价款，尚未取得标的物的所有权，但买受人清偿价金完成条件时， ，立法例有不同的规定。我国台湾地区《动产担保交易法》第31条规定，已经设定抵押的动产，不得为所有权保留买卖的标的物，否则，无效。《美国统一商法典》并不限制 ...
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，需要按以上方式操作，是因为所得的补偿金应属于抵押财产。房屋抵押权因房屋被拆迁而消灭，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律 为了推进住房制度改革，作出了让利的优惠政策，因此该房屋拆迁补偿的权利，全部属于以市场价购房的职工。 其次，职工以成本价购买的公房，产权归个人所有，一般 ...
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擅自解除合同，如法院最终判决解除合同，甲公司亦应优先返还其预付的全部剩余租金并赔偿其因此而遭受的损失。 法律问题1、甲公司破产管理人是否 上诉。 法律问题一般债权人申请法院查封被执行人财产后，被执行人又以该被查封财产设立抵押，并通过民事调解书确认他人可以行使抵押权，该一般债权人对于被执行人与他人诉讼 ...
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