领域进行倾斜性的投入和扶持。 应当看到,新一届中央领导集体及政府成立以来,对三农问题高度重视,提出了对农村多予、少取、放活的方针及免征农业税、粮食直 侵蚀。中国农民数量庞大,如对此问题不予合理解决而造成大量失地的贫民,将引发严重的社会危机。所以,应根据《农业法》、《农村土地承包法》的精神要旨,参考国有 ...
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直接适用 《民法典物权编》第344-360条对建设用地使用权的规定不能直接适用于集体建设用地使用权,仅具参照适用价值。理由如下:第一,第344-360条的规定是 ,土地所有者可以出于某种目的为自己设定集体建设用地使用权,对此并无理论障碍,且有新《农村土地承包法》第47条的先例可循。其次,从逻辑上推论, ...
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年,其积极响应党和政府大力发展养殖业的号召,自力更生、艰苦创业在本村承包农村集体土地近10亩经营了一个养鸡场开展蛋鸡、肉鸡等多种经营,养殖数量达到 申报,县级政府审核同意,具体可参见《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》。 鉴于设施农用地直接用于或者服务于农业生产、按农用地管理的用地 ...
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权益纠纷,人民法院不宜作为民事案件受理。 六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、土地补偿费分配纠纷。土地补偿费既是土地所有权的对价,按照《物权法》又包含了 承包经营权人的补偿。但土地承包经营权人的权利实现机制目前尚不明确。故“分不分”、“分多少”目前暂不宜受理。关于“分给谁”的问题,只要在确定征地 ...
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思想的混乱。1960年11月,毛主席、周总理主持制定的《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》(即《十二条》),明确宣布恢复自留地、 ,中央关于自留地没有再作调整。1979年十一届三中全会以后,农村实行家庭联产承包责任制,农村集体土地一律采取了集体经济组织内部的家庭承包或招标、拍卖、公开协商等方式 ...
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体制的报告》,建立了县级信用联社,调整农业银行与信用合作社的关系,改变了农村信用社既是集体金融组织,又是农业银行的基层机构的格局,成为农业银行的基层机构, 现行法律中的相关涉农条文,如规定《担保法》和《农村土地承包法》中土地承包经营权的抵押、农村房屋产权问题等,通过一系列法律制度的完善,引导、盘活农村 ...
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、物权制度与债权关系、债权制度。我国目前实现的家庭联产承包责任制,通过集体与农户签订承包合同,使农户获得农地使用权,实现农地所有与使用的分离,属于后一 该承包关系为债权关系,该承包权为债权,无须其他根据。因此,问题不在于称农村土地承包经营权为使用权还是承包权,而在于是否规定其转让权。当然,如果规定农村 ...
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谋利的工具,腐败现象已在我国迅速地滋生并蔓延开来。 当前,村官腐败主要表现在贪污农村集体财产和国家救济款、大吃大喝、肆意挥霍、作风败坏等方面。 (1)、巧立名目,贪污 开假票据、开白条子等手段贪污公款;二是采取重复报销的手段贪污公款;三是将收取的承包土地款、卖地款不入帐,随意挥霍;四是慷国家、集体之慨 ...
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三十倍,这似乎与《农村土地承包法》第二十条规定的耕地的承包期为三十年相照应,对土地承包户来讲看似公平合理,但对土地所有者的集体来讲,将一个无期限的所有权以 作为集体成员的农户对失去的价值认识不足,减少了切肤之痛。 痛哉!农民之苦,土地问题已经让他们痛苦了几千年。我们的地球只有一个,是个超无限价值的东西 ...
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下的农业生产,是以单一种植为主,而今在市场经济体制下的农民家庭土地承包经营体制是以土地为主的多种经营,完全参与了市场竞争;耕地年产值已经不能完全的 经济开发区、高新技术园区为名义的轰轰烈烈的圈地运动,大量的农村土地被征收用于非农建设,农民集体土地加剧流失,大量失地农民生存状况急剧恶化。据统计,每年我国 ...
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