义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，比如《合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，第309条货物运输到达后 ；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3.保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密或要求保密的信息、事项不得对第三人泄露。 ...
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和抵押合同的变更情况及时向登记部门备案，更换或者注释原来留存的贷款合同和抵押合同，履行法律规定的要求，达到贷款展期的目的。（二）贷新还旧协议中的 厂房（等建筑物），在适当给予降低租金等优惠条件下，三方签订一个租赁协议，约定借款债务人为出租人，而收益人即租金收取人为债权方的银行，承租人交纳每期租金必须 ...
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关系保持良好平衡是很难的，有时会出现各种不合理因素干扰。如不动产租赁中，出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资因雇佣人破产而难于保障等 ，予以所有权转让公告之日起满60日不行使情形之一而消灭。民用航空器优先权要求要向主管部门登记，通过人民法院扣押产生优先权的民用航空器行使，先于民用航空器抵押权 ...
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不利效果意思（后果是丧失利益，如债务免除权）、有利效果意思（如合同撤销权、合同法定解除权、赠与行为法定撤销权、表意不真之处分行为撤销权、先买 页。 [11] 日本昭和六年四月三十日有判例，对将来应有土地租赁占有的权利人，知道有此权利的事实，而对于出租人表示交付土地的意思时，虽然可以理解为有抛弃将来债权 ...
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关系保持良好平衡是很难的，有时会出现各种不合理因素干扰。如不动产租赁中，出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资因雇佣人破产而难于保障等 ，予以所有权转让公告之日起满60日不行使情形之一而消灭。民用航空器优先权要求要向主管部门登记，通过人民法院扣押产生优先权的民用航空器行使，先于民用航空器抵押权 ...
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下对当事人纠纷程序性地快速处决，当纠纷没有进入诉讼程序的情况下，也不存在解除强制措施恢复原貌的情形。 2．海事强制令与行为保全 海事强制令是行为保全的 中，出租人可以申请承租人按照规定时间、地点还船，但是不能仅仅将责令承租人履行租船合同作为申请事由。因此，法院在受理海事强制令案件时，有权利要求请求人 ...
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出租是私房所有权人和承租人之间形成的民事法律关系，对于因征收而导致的合同解除问题，应当通过合同纠纷处理的方式解决。[22]这一解释貌似合理合法，实则严重不公。《 有多少人属于承租户，但这一比例和数量想来不会太低。相对于房屋出租人而言，承租人显然处于弱势地位，因而对承租人予以征收补偿，应视为征收人的国家 ...
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，比如2002年德国民法典顺利完成其改革，由此将一般交易法、消费者保护法、房屋出租人保护法纳入到法典中，这些法律现在已不再存在于民法典之外。1989年欧洲议会 。在那些经济利益高于个人利益，因而同每个公民的生存休戚相关的领域，要求通过法律来约束合同内容或制定最低标准的呼声很高。例如，德国的劳动合同法在 ...
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能必然导致所有权的移转，例如出租人将房屋交给承租人，虽然实际占有发生移转，但所有权不发生移转。然而，为什么在动产买卖合同中，动产一旦交付就会导致 ，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”就不动产所有权的变动而言，我国法律明确要求，不论是土地权属的变更，还是房产所有权的变更，均应当办理登记。［④ｊ］还 ...
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，比如2002年德国民法典顺利完成其改革，由此将一般交易法、消费者保护法、房屋出租人保护法纳入到法典中，这些法律现在已不再存在于民法典之外。1989年欧洲议会 。在那些经济利益高于个人利益，因而同每个公民的生存休戚相关的领域，要求通过法律来约束合同内容或制定最低标准的呼声很高。例如，德国的劳动合同法在 ...
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