”因此，我国法律确定的违约损害赔偿责任以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延付款给开发商所带来的损失是开发商失去支配利用所迟延 》（第52辑）第249-250页。03.出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任 ...
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，我国法律确定的违约损害赔偿责任以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延付款给开发商所带来的损失是开发商失去支配利用所迟延 与参考》(第52辑)第249-250页。03.出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任 ...
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合同的法律效力，解除双方的权利义务关系的行为。劳动合同的终止，是指劳动合同规定的劳动合同履行期限届满，或者因为双方或者一方当事人出现法定的情形而使 当地最低工资标准支付劳动者工资的，或者安排加班不支付加班费，以及解除、终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的，在劳动行政部门责令限期支付后， ...
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借款的种类、用途、借款人的还款能力和贷款人的资金借给能力等因素商议确定借款期限。7、还款的资金来源及还款方式贷款实行“有借有还、谁借谁还”的原则。在 当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行 ...
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涉及合同实质性内容的变更形成的协议，就不属“黑合同”；涉及实质性内容的，也应根据合同履行的实际状况、具体细节来认定；如工程价款有微调，工期有延期、 价款结算暂行办法》第16条之规定，“发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复，逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可”(2013建设部16号令第 ...
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》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任的规定，就算没有约定解押 一个大致相当的赔偿数额。(最高人民法院民事审判第二庭编著的《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》463页)。 上海市高级人民法院在《关于审理二手房买卖案件 ...
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银行同期贷款利率的利息损失。 三、法律依据 《合同法》 第79条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一) 。 第94条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ...
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执行中提出异议的情况下，债权人可以另行提起代位权诉讼。四、关于违约金·合同中没有约定违约金的，当事人能否主张我国法律没有法定违约金的规定，只有约定违约金 实时，应当综合当事人的约定、履行期限、付款方式、运输方式、商业惯例、交易习惯等因素加以认定。七、关于借款合同·以物抵债合同的效力如何认定借款人因无力 ...
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履行债务，只要给对方必要合理的履行准备期就是合法的。未定履行期限的合同的诉讼时效应当从当事人要求履行或者进行履行时，如果有履行准备期则从准备期满后，开始 采用不同的计算标准：1、约定分期还款的约定同一借款分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。2、 约定一次性还款的约定借款到期一次性 ...
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，在确定担保人有过错情形下，担保人可以提出的减少责任承担的理由包括：债权人对于合同无效存在较大的故意或者过失；债权人对于特定担保人所承担损失扩大具有责任，比如债权人 在起诉的时间点起算诉讼时效；如在争议发生时合同约定的履行期限已经届满的，则应根据所约定的期限届满的时点起算诉讼时效，以督促当事人及时履行 ...
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