在司法实践中，应严格区分，不易扩大解释，否则，不利于合同自由原则的体现。缔约过失责任处于合同未成立之前的阶段。 二、甲拥有的该项物权属交付即转移所有权的物权 当甲 甲、乙合同自始无法律约束力。即视为甲、乙之间始未发生合同关系。合同未履行部分终止履行。合同已履行部分，通过解除其溯及力，使其恢复到订约前的 ...
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而构成根本违约，还可要求解除合同。这是因为承包人或开发商瑕疵给付的行为与不可抗力无关，自不能因不可抗力免除其不完全履行的违约责任。若非如此，将会使偷工减料 关系的阻断不同，后者加害行为的损害结果还未实际发生，潜在受害人的请求权亦处于隐而未发的状态，而不可抗力的介入使其归于无效；但在前者，损害结果已经 ...
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是合伙人的共有财产，而合伙债务则应当是合伙人的共同债务，对合伙债务不履行的责任，当然也应是全体合伙人的共同责任（正因如此，我国《民法通则》第三十 的第三人与债权人约定，由第三个人（保证人）担保合同债务履行的协议。基于保证合同，保证人对债权人承担保证责任。保证责任，按保证合同的约定，可以是代为履行主债务 ...
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保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。 债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。 5、保证期间。 （1）一般保证的保证期间。根据《担保法》第25条规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期 ...
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如此规定显然对著作权等知识产权质押更为合理。此外，动产质权中规定了质权人的转质权，转质分为责任转质和承诺转质。前者转质时可不经出质人同意，后者 著作权质押合同约定，债务人到期不履行债务，质权人处分出质的著作财产权时，受让人可以被授权许可使用与之相关的精神权利。其次，在合同未明确约定的情况下，法律规定在 ...
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能认定为无因债务契约，那么，是否可以将其理解为当事人单方表示自愿履行义务但尚未实际履行的情形呢？其法律效果又如何呢？ 对此问题我国民法学理上的争论 , 2008，S.9. [35]但根据德国新债法第202条，原则上允许加重或减轻债务人的消灭时效，但故意的责任不得预先以法律行为减轻消灭时效，且最长的加重 ...
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公平原则的作用，因此，如果最终判令甲方承担有关法律责任，则可视本案的实际做一定的调整，但是，甲方在承担相应责任后可向乙方追偿或索赔，至于最终是否能获得 自身损失，也由此最终能够实现案件相对较好的解决。至于甲方选择之后，未被继续履行的A合同或者B合同的买受人存在损失的，则可以根据上述第1点的分析向甲方 ...
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，买卖合同签订后，确因银行停办转按揭而导致合同约定的付款方式无法实现的，该合同义务无法履行的原因可认定为不可归责于任何一方当事人，当事人以此为由要求解除 如因房屋中介公司未及时履行受托义务，导致房屋出卖人因政策调整而遭受多支付营业税等损失的，应根据房屋中介公司的过错程度判令其承担相应的赔偿责任。 五、 ...
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在买卖合同中明确，所以并不能直接将未办理公证而导致合同无法继续履行的责任归结为一方，使李先生陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑， 诉讼，原业主将被直接列为被告；因原业主已将房屋交付炒房客并取得价款，实际占有人和使用人已随之转变，炒房客再行转卖甚至进行多次转卖，产生纠纷后， ...
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义务，次承租人可对承租人主张债务不履行的责任。同时，善意的次承租人也可以欺诈为由请求人民法院撤销租赁合同。 2、出租人与承租人之间的租赁关系，不因承租人的 出租人对租赁物已无使用收益的权能，脱离了租赁权的债权本质和租赁合同履行的实际需要。实际上，租赁合同成立后，承租人利益的实现，仍不时依赖于出租人的 ...
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