条及《土地管理法实施条例》第6条规定，房屋登记部门是县级以上人民政府房产管理部门。换句话说，只有县级以上人民政府房产管理部门颁发房屋所有权证书才是合法有效，其他任何 产权更重要。并且，从披露的事实来看，小产权房的交易市场正在形成，合法渠道遭禁，地下交易不止，以双方认可的潜规则贯穿其间。 正是由于房价居 ...
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抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部 ，未如机动船舶、车辆、航空器那样有登记管理的制度，由于其数量难以计数且交易频繁，也不可能设立登记的管理制度。但如果设定抵押权，又必须公示 ...
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具有相应的民事行为能力，不能为无民事行为能力和限制民事行为能力人。进行商品交易必须以快速增值为目标，加快单位时间内的运作量。如果没有完全民事行为 其所有权。不动产的取得要靠其登记制度才能确定。 二、 善意取得制度建立的必要性 ： 1.一旦不保护交易安全，则任何一个进入市场进行交易的民事主体，在购买财产 ...
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自营或借与其他客户交易，或者未经适当方式通知客户追加保证金即对客户所持合约强行平仓的行为。根据国家工商局发布的《期货经纪公司登记管理暂行办法》的规定， 理论界和实务界继续探讨。五、经纪公司的举证责任。期货交易是一项专业性和技术性都很强的商品交易形式。其整体运作的复杂性并非一般客户能够知悉。发生纠纷后 ...
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是人格权）。而商事活动刚好表现为：一种是平等主体的商品交易，另一种是不平等主体的内部管理关系，再就是政府对商品经济活动的干预。而且，商事法律关系的具体 的意思自由。营利性是商事活动的主要特性，商主体身分的确立、变更和终止、商事登记、商事帐簿、商行为的界定、商事活动的目的等都需要法律做出规定。商事活动 ...
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单位职工无权购买。2.房价的优惠性。亦即房屋的出售价格并未完全体现房屋本身的商品价值，而是具有政策优惠和福利补助的双重属性。不管是标准价还是成本价，均是 可分两种情况：第一，如果房改房已符合上市交易的条件或已进入房地产交易市场的，人民法院可以该房上市交易价?即市场价?来确定给予对方一半价值的经济补偿； ...
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职工无权购买。 2.房价的优惠性。亦即房屋的出售价格并未完全体现房屋本身的商品价值，而是具有政策优惠和福利补助的双重属性。不管是标准价还是成本价，均是 可分两种情况：第一，如果房改房已符合上市交易的条件或已进入房地产交易市场的，人民法院可以该房上市交易价?即市场价?来确定给予对方一半价值的经济补偿； ...
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。 主题词：退房纠纷 约定条件 法定条件 目前，随着我国房地产行业的迅猛发展，商品房交易市场日趋火热。但由于我国相关法律、法规不完善及开发商违规操作等原因， 19条之规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因， ...
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回报的流程，形成 资金链. 其中不少没有真正的商品销售，完全依靠 信息链+资金链运作。 由于互联网的开放性、交易主体的虚拟性、数据传输的快速性、信息 。 因此， 公安机关应加强对外来流动人口租赁房屋的排除、 登记管理， 加强对辖区流动人口的治安管理，将传销活动以及违法犯罪行为消灭在萌芽状态。 6.建立 ...
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按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源 条【合同监管】对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的,市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。 第五 ...
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