、律师观点在法官决策中不被采用的通常表现 1、主张使用的法律条文不被适用。如在一起农村土地承包合同纠纷中，原告的代理律师主张，由于本案是农村土地承包， 受我国《合同法》的约束，而应用被的法律条文。由于主张撤销合同，却不依照《合同法》关于撤销合同的相关规定来举证论证，结果主张没得到法院的支持。 2、主张 ...
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公司不办理相关手续的，受让人可以公司为被告提起确权诉讼，不得向转让人主张撤销合同。 《上海市高级人民法院民二庭关于审理涉及有限责任公司股东优先购买权案件若干 财产、标的物、单据、技术等；这些权利有：合同的权利、名称权、不动产物权、动产物权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、 ...
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《土地管理法》第十条的有关规定，要区分三种情形：（1）农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会作为发包方；（2）已经 由乡（镇）农村集体经济组织作为发包方。另外，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 附：《 ...
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，分配享受补贴的人员指标，受补贴的农业生产者提出书面申请，连同土地使用权证或土地承包合同，到基层政府的民政部门申请，经选拔公示无异议者，报请县政府 和农场现代化补贴、农村环境维护补贴、农产品标准培训补贴、农村发展计划补贴、农民转移土地经营权补贴、自然条件恶劣地区补贴等。四是影响农业生产和农民正常生活的 ...
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使其承担一定义务的用益物权，这是《物权法》规定的制度，即“地役权人有权按照合同约定，利用他人不动产，以提高自己不动产的效益”。 相邻权与地役权主要存在以下五点区别： （1）相邻关系是土地所有权（使用权）当然的扩张或者限制，系法定，但地役权基于合同约定而生，是意定的。 （2）相邻关系而 ...
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勾勒出它的图像了。[8]有学者指出，在当下中国，不仅于《房地产管理法》、《土地管理法》等管理型法规，就是《物权法》、《公司法》、《保险法》中也都涌入了 经济分析，二者并行，得出了明确的结论。 案例四：甲公司与乙公司订立了建设工程承包合同，乙公司制定了严格的操作规程，使用了上乘材料，经过近2年的辛苦劳动 ...
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是二者之间通常存在一方支配或者重大影响另一方行为的特定关系。此种关系可以基于合同发生，也可以基于特定的身份关系甚至其他社会关系而发生，例如劳动关系、雇佣 的权利。实践中，农户与其所属的集体经济组织之间的农村土地承包合同、企业员工与所属企业之间的企业承包合同，也不妨受民法调整。可见，民法调整的社会关系中 ...
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实践的检验，为我国未来民法典的诞生起到了奠基性的作用，是一部面向21世纪的合同法典，可堪称我国民事单行立法的里程碑。但是纵观中外法律发展史，任何一部法典都是 合同的性质，混乱了内在的逻辑体系；另如土地承包合同应属物权法里规定的内容等等。因本文旨在阐述合同法缺陷，对此不予置评。在我国现有的合同法出版物中 ...
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，适用加工承揽人营业所所在地的法律。（5）技术转让合同，适用受让人营业所所在地的法律。（6）工程承包合同，适用工程所在地的法律。（7）科技咨询或设计 作出强制适用中国法的规定还不够。还应增加以下内容：在我国的司法实践中，已经出现中外合资开发房屋合同和土地合同，以及外国自然人、法人或其他非法人组织承包 ...
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下，债权人请求抵押人承担连带责任的，人民法院不予支持。 意见阐释 （一）抵押合同的成立与抵押权的设立 《物权法》第15条规定：当事人之间有关设立、变更 建设用地使用权、荒地等的土地承包经营权以及正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押合同有效成立，但抵押权并未 ...
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