又以该地为债权人丁设定了抵押权。 王泽鉴先生首先分析水利局可否自甲处取得土地所有权：依台湾“民法”第759条和“土地法”第235条规定，水利局在完成补偿程序， 相关规定。《担保法》第58条规定：委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或财产权利的，应当依法承担责任，拍卖人 ...
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开始。民用航空器优先权不因民用航空器所有权的转让而消灭；但是，民用航空器经依法强制拍卖的除外。 在民用航空法中，除民用航空器优先权外，还存在地面第三人 当债务人即发包方破产时，建设工程价款优先权可以构成别除权。 此外，担保法第56条规定：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ...
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分离，对抵押权人而言，只是一种期待而已。无论是自主转让还是在抵押权实现之时的强制拍卖，处分之后，抵押人所支配的抵押物的交换价值已然实现，无回复之余地，不能人为 ，如土地所有人提供相当担保后，以回复担保物为目的，保险金仍可交付于土地所有人。〔28〕意大利、法国等国也有类似的规定。可见，上述国家在具体程序 ...
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重新起算）。 四、房地产抵押担保中有关抵押权的效力 当事人在抵押合同中约定以土地使用权和地上房屋同时抵押，但仅就其中一项办理了抵押登记，该抵押权效力 ，都应认定有效。抵押权人实现抵押权，需要拍卖该抵押的房地产时，可依法将土地使用权与地上建筑物一同拍卖，但对拍卖没有登记的抵押物所得，抵押权人无权优先受偿 ...
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开始。民用航空器优先权不因民用航空器所有权的转让而消灭；但是，民用航空器经依法强制拍卖的除外。 在民用航空法中，除民用航空器优先权外，还存在地面第三人 当债务人即发包方破产时，建设工程价款优先权可以构成别除权。 此外，担保法第56条规定：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ...
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，如土地所有人提供相当担保后，以回复担保物为目的，保险金仍可交付于土地所有人。〔28〕意大利、法国等国也有类似的规定。可见，上述国家在具体程序 学者对此有诸多批评。因此最近日本对涤除制度提出若干修改方案，主要包括废除“增价拍卖”、“抵押权的实行须通知抵押物取得人（第三人）”等对抵押权人不利的制度。参见 ...
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引入竞争机制，比如在矿产资源的产权流转竞拍中，要将当地土地产权的补偿价格纳入拍卖底价。 2. 坚持矿业权优先原则，探索矿产资源国家产权的实现路径 矿产 发展非农产业，形成矿业企业与农村经济发展的良性互动。 5. 将生态环境纳入农村土地产权范畴，构建完善的保护、防范和补偿机制 当前，我国矿业开发中国家与 ...
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审判指导与参考》（第57辑）第149-153页。 28 集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予撤销 集体经济组织通过召开 与参考》（第67辑）第178-184页。 37 拍卖中承租人为竞买人时，是否享有优先购买权 拍卖中承租人享有优先购买权，但如果承租人以竞买人 ...
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，在一个月内将全部款项扣除3%质保金后一次性付给侯某。双方均认可大棚所在土地性质为农业用地。 2009年11月，侯某将大棚中的部分工程分包给马某， 在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖 ...
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中的一些实例也已经远远超过了预期，有拍卖成交价低至六元的茶叶罐，有高至4.64亿元的土地使用权，有的拍品经过1800余次竞价最终成交。 最高人民法院2016年8月2日法释〔2016〕18号最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（2016年5月30日最高人民法院审判委员会第1685次会议通过 ...
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