有的人认为村民委员会不具有民事诉讼主体资格，有的人认为村民委员会具有民事诉讼的主体资格，但属于法人一类主体资格。笔者不同意上述观点，认为村民委员会具有 确认，如最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定承包合同纠纷以发包方和承包方为当事人，而发包方大多数都是村民委员会 ...
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他人土地使用权，引发并加剧了各类社会矛盾的产生。 笔者认为，分析上述房地产纠纷案件形成的原因，必须从经济学和社会学的角度，重点研究如何规范我国房地产业市场化问题。 性，但是，为了继续获得市场份额和谋取市场暴利，就必须将游离于市场之外的所有不规范投入，也就是将所谓官员权力寻租等费用，转嫁到楼市价格之中 ...
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裁决很难对被拆迁人有利。这就造成一些被拆迁人宁愿选择非理性的行为，也不愿选择法律途径解决问题。这种表面上公平但实质上隐含着巨大不公平的 合法的借口.有关恶性事件成因的诸因素中，官僚的冷漠和资本的贪婪，显然是引发民怨的重要因素.事实上, 无论何种纠纷, 政府无疑是这些纠纷的始作俑者.应当在法律上承担不可 ...
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职权和职责，承包人虽不提出申请，但只要承包合同依法成立，即取得农村集体土地承包经营权。 其次，《宅基地使用证》、《房屋所有权证》、《结婚证》等证书的 人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定的农业承包合同纠纷、承包经营权流转纠纷、承包经营权侵权纠纷的范畴，均属于平等主体 ...
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的证明力。因此，公证书由于这种制度安排产生出相应的价值：预防甚至避免相应的纠纷产生，在相应纠纷的产生后能有效地解决纠纷；第二种情况是公证拥有执行效力。即在 权利追求所在。对于这样请求而不设计救济方式，是《公证法》立法者留下的一个令人费解的问题。 [32]在2006年3月1日《公证法》实施后，这一问题将 ...
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的证明力。因此，公证书由于这种制度安排产生出相应的价值：预防甚至避免相应的纠纷产生，在相应纠纷的产生后能有效地解决纠纷；第二种情况是公证拥有执行效力。即在 权利追求所在。对于这样请求而不设计救济方式，是《公证法》立法者留下的一个令人费解的问题。 [32]在2006年3月1日《公证法》实施后，这一问题将 ...
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才引起的，而几乎都是在承认亲邻先买的前提下，由于种种主张上、操作上的问题导致的(参见中国第一历史档案馆、中国社会科学院历史研究所[编]，1988，第105、 田产的动机，也避免了与土地四邻的界线纠纷，反过来对真正想出手田产的卖家也是有利的上手业主的出场使得他的土地产权的安全系数增加了。在其它一些地方， ...
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表明转典发生得相当频繁。 清代法典完全没有留意这些惯习。也许是因为它们还没有产生很多的纠纷而迫使立法者去立新法。或者也许是因为立法者们坚持前商业逻辑优于市场逻辑而干脆 双方签有契据以证明系绝卖。这个例子中的问题是契据本身的合法性。李溪猛声称那是伪造的，因此他有权回赎土地。法庭查实该契据既真实又合法（即 ...
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（A, 1989-9）。 还有很多其它案例是以这种无过错赔偿责任的方式处理纠纷的。例如1988年B县的一宗交通事故损害赔偿案，一名妇女骑自行车时因天下雨 和无过错情形两者都明显是法律必须处理的现实生活中的真实情况。换句话说，两个原则之间看来矛盾的问题，只有从法律形式主义的观点出发才会凸现出来：有过错 ...
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确认租赁关系不合法尚可处置，若无相关生效法律文书时，则难以处置。从拆迁纠纷的处置程序来看，可分为三个阶段：第一个阶段是拆迁人、被拆迁人、承租人 不存在既要补偿房屋区位差价又要补偿土地区位差价的问题。只不过是从保护被拆迁人的合法权益出发：当房屋建筑面积大于土地使用面积的，区位差价补偿面积按照房屋建筑面积 ...
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