预判，不断提高化解矛盾的能力和水平。（一）关于合同效力问题13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让 相关纠纷的处理问题21.对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过 ...
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预判，不断提高化解矛盾的能力和水平。 （一）关于合同效力问题 13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以 相关纠纷的处理问题 21.对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免 ...
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即使买受人付清了房屋全部价款，如果没有取得所有权证，从法律上讲仍然没有取得所有权。根据城市房地产管理法、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。内容包括：1.办备移转登记前应由开发商先行取得 ...
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法律，但这只是从政治制度和意识形态的层面采取的必然举措，而法律制度本身的基本内容实际上不可能一下子予以取缔；同样，本世纪初中国法律改制所确定的法律制度模式实际也 ，（注：对抽象原则持肯定说的论者多以《城市房地产管理法》第60条；《土地管理法》第10条；《城市和房屋管理条例》第6 条为例证明我国法律实践 ...
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内容摘要：随着社会经济的发展，相邻关系诉讼面临着诸多实务问题。不动产相邻的范围已拓展到因土地、水、空气等介质相连接的且一方不动产空间的不当利用 进行了规定，尤其以行政法方面的规定居多，如《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产管理法》、《城市规划法》等。这使得相邻关系诉讼不可避免地会涉及到 ...
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年（至2035年4月22日）房产证，到期该楼产权归甲方所有。该约定的核心内容是双方共同办理乙方的35年房产证。该约定从字面含义上看就是乙方只能取得35 通常所谓的房随地走、地随房走的房地一体流转规则。如《城市房地产管理法》第31条规定：房地产转让、抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让 ...
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土地的组织和个人必须合理地利用土地等土地整理的基本原则；《中华人民共和国土地管理法》在土地利用一章中规定各级人民政府应当依据国民经济与社会发展规划、国土整治和 管理法》、《基本农田保护条例》、《城市房地产管理法》，增加或补正关于土地整理办法、土地整理专项资金的管理等内容，应明确规定政府的投资义务。同时 ...
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买受人付清了房屋全部价款，如果没有取得所有权证，从法律上讲仍然没有取得所有权。 根据城市房地产管理法、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定，开发商应当承担产权证办理的协助义务。内容包括：1.办备移转登记前应由开发商先行取得 ...
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下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效 交易的成立还是指交易的完成，存在分歧。交易在《城市房地产管理法》中指房地产的转让、抵押、租赁，而涉及到房地产的买卖，称转让也好，交易也好，都不仅仅是指 ...
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土地的法律制度，历来为立法者所重视，并成为任何社会形态的法律制度中最重要的内容。但是，“土地”一词却具有非常广泛的意义，人们可以从地理、生物、经济、 理论是明确采用了相分离的观点。这不仅可以从《土地管理法》规定了国家、集体的土地所有权，《城市房地产管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律、法规确认了 ...
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