不得充当汇票的保证人，否则保证无效，但经国务院批准为使用外国政府或者国际组织贷款进行转贷，国家机关提供汇票保证的，以及企业法人的分支机构在法人书面授权范围内 记载保证事项。 [15]如果保证人未在汇票或者粘单上记载保证字样，而是另行签订合同或者保证条款，则不属于汇票保证，在因该保证行为发生纠纷时，法院 ...
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单位以货币、实物和所有权属于国家的土地使用权、知识产权等独资（或全民单位合资合同）创办的以集体名义注册登记的企业单位，其资产所有权界定按照对国有企业国有 机构依据批准的评估立项通知书接受评估委托，按其规定的范围进行评估，对占有单位整体资产评估时，应在资产占有单位全面进行资产和债权、债务清查的基础上，对 ...
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失信惩罚机制，失信的行为不能受到应有的惩罚，债权人的债权得不到有效的保护。有的国有企业欠贷款不还，银行通过诉讼途径维护自身权益，但由于法院判决得 ”最终流于形式。在这个问题上，我认为应当引进英美法系的“惩罚性责任原则”，对利用合同进行经济欺诈行为，除令其向受害人承担损失赔偿责任外，另行承担经济欺诈行为 ...
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原告的利息损失，现原告要求被告赔偿自起诉之日起按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算的利息损失，理由正当，应予支持。被告辩称双方不存在借贷合意，原告 被告段某向原告李某借款，原告为保证其到期能实现债权，与被告签订了《房屋买卖合同》一份。合同约定，原告以100万元的价格向被告购买云南省曲靖市麒麟区 ...
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对外销售果园土地，并允许购买果园者自愿与该公司签订一份管理服务合同，将所买果园委托给 Howey 公司负责种植、经营和销售。如果果园投资者签订管理服务 之间擅自办理借贷或者变相借贷，由银行业监管部门进行处罚。实践中，无法获得金融机构贷款的各类企业或公司，为解决经营所需资金而采用各种方法，其中一类为： ...
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权利义务关系较为复杂的土地产权转让交易提供履约保障；而如今，托付已广泛适用于民商事交易的各个领域，包括买卖、租赁、贷款、抵押等合同义务的履行保障。可以通过托付 信托法》规定：本法所称之信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定 ...
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能自我保护并有一定风险承受能力的特定人群或机构作为委托人，以签订信托合同作为委托方式，由受托人集合管理信托资金的业务。简言之，集合资金信托计划就是一 常务会议，研究部署当前金融促进经济发展的政策措施，要求创新融资方式，通过并购贷款、房地产信托投资基金、股权投资基金和规范发展民间融资等多种形式，拓宽企业 ...
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下还必须履行自己的义务，显然是不公平的。因为这将影响先履行一方债权的实现。如：合同约定先付款后交货，履行时，付款方发现供货方根本不可能交货，如果付款方 月1日交房。正当甲准备付款时，忽然得知因乙方原因，银行已停止向乙方提供建房贷款，乙方又无其他资金来源。甲就可以以乙公司经营状况严重恶化为由，拒绝按约定 ...
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许可证，预售许可证，土地使用权证;甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈;再有就是开发商为了追求经济利益， 相抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如“按揭”合同引起的纠纷，“按揭”合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及;而对于欺诈行为的 ...
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证明，以向购房人明示其是否已经具备合法进行商品房预售经营的主体资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的 查询。6、开发商配合购房人同有关银行办理房屋按揭贷款手续。 在这个阶段，购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商在广告、宣传资料中明示的 ...
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