的义务。 第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划款 公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。 房屋所有权人、使用权人以联营、承包、入股等名义让渡房地产使用权的，视为房地产租赁。 第三十七条有下列情形 ...
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法律：①对动产出售合同——依所接受要约时卖方住所地或活动中心地法律；②对工程合同及建筑合同——依在受到要约时承包人（业主）的住所或活动中心地法律； 法律。 （5）技术转让合同，适用受让人营业所所在地的法律。 （6）工程承包合同，适用工程所在地的法律。 （7）科技咨询或者设计合同，适用委托人营业所所在地 ...
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作为一种用益物权的独立性，使其拥有完整的用益物权性。 [关键词]土地承包经营权 用益物权 独立性 集体所有 在提交给全国人大常委会的《中华人民共和国物权法（草案） ，其内部的运行机制及决策机制还有待法律法规予以建立，这是一个浩大的工程，还要考虑到各地的差异性，如何找到普适性的模式需要继续探索，立法机关 ...
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作为一种用益物权的独立性，使其拥有完整的用益物权性。 [关键词]土地承包经营权 用益物权 独立性 集体所有 在提交给全国人大常委会的《中华人民共和国物权法（草案） ，其内部的运行机制及决策机制还有待法律法规予以建立，这是一个浩大的工程，还要考虑到各地的差异性，如何找到普适性的模式需要继续探索，立法机关 ...
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既然无效合同中的质保金条款对发承包双方具有约束力，那么，承包人是否有权主张发包人逾期支付质保金的违约责任或者利息呢首先，关于违约金。根据《合同法》 工程款外，承包人不能以超过约定给付期限为由主张逾期利息。综上，笔者认为，建设工程合同无效的情况下，发包人是否支付逾期付款利息，应当综合考量双方过错责任。如 ...
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日停工留薪期的工资人民币47646.67元。被申请人应支付申请人住院伙食补助费人民币 700元。【办案小记】(一)办案经过被申请人当庭向仲裁委提交了一份《工程承包 承包的，据此来主张申请人并非被申请人的员工。但该《工程承包合同》中的项目名称恰好与被申请人为申请人制作的工牌上的项目名称相一致。(二)办案 ...
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日停工留薪期的工资人民币47646.67元。被申请人应支付申请人住院伙食补助费人民币700元。三、办案小记(一)办案经过被申请人当庭向仲裁委提交了一份《工程承包 承包的，据此来主张申请人并非被申请人的员工。但该《工程承包合同》中的项目名称恰好与被申请人为申请人制作的工牌上的项目名称相一致。(二)办案 ...
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招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任；2005年劳动部《关于确定劳动关系有关事项的通知》四、建筑施工、矿山企业等用人单λ将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体 ...
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工人受伤起诉发包商责任主体不适格被驳回 本网讯（谷原忠 马卫方）把工程承包给他人，工人受伤，承揽关系还是雇佣关系，责任由谁来？2013年2月1日 证明其受哥哥郑祥雇佣，对此郑祥作为原告方的证人出庭进行了陈述。通过庭审调查，涉案工程是被告提供彩板材料，郑祥提供电焊机、电钻等工具，故被告与郑祥之间系承揽 ...
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】徐某于2011年7月3日由包工头梁某聘为砖瓦工，在深圳某建筑公司承包的某工地工作。徐某的工资依据其工作量由梁某以现金支付。2011年8月28 的通知》（劳社部[2005]12号）第四条的规定，即：建筑施工等用人单位将工程或经营权发包给不具有用工主体资格的组织和自然人的，对该组织或自然人招用的劳动者， ...
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