与甲公司之间的法律关系。甲公司与宾馆之间订立的《装饰工程施工合同》在法律性质上属于建设工程承包合同，按照《中华人民共和国建筑法》第二十二条的规定，甲 约支付时，包工头便会以劳动者的身份同时鼓动其他劳动者一起索要，此时便产生了群体性纠纷。如此看出若将其劳动者认定与施工单位间为劳动关系似乎不当。另据在办案 ...
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该行政法规对于航空旅客人身损害的赔偿责任，并未明确区分究竟属于侵权责任，或者属于合同责任。因此，增设第二款规定，凡航空旅客在上下航空器或者在航空器内部遭受人身 遗憾的是，合同法并未规定监理人与施工人对建设工程质量承担连带责任，且在实践中，监理人往往由承担该工程施工的建筑公司的子公司和关联公司担任，导致 ...
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项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准，建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。建设单位应当将施工图送审查机构审查。建设 老生常谈，买房子一定要买五证齐全的房子，有了建设用地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销（预）售许可证，才会 ...
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限制的主要原因在于其公益性，一旦放开流转，必将会用于经营性建设，从而损害集体公益事业的发展和农民生活质量。同时，我国对于土地用途实行严格管控，集体公益性 建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第3条的规定，当事人以发包人未 ...
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办事处应当加强对拖欠农民工工资矛盾的排查和调处工作，防范和化解矛盾，及时调解纠纷。 第五条 保障农民工工资支付，应当坚持市场主体负责、政府依法监管、社会 建设单位或者施工总承包单位清偿。 施工单位允许其他单位和个人以施工单位的名义对外承揽建设工程，导致拖欠农民工工资的，由施工单位清偿。 第三十七条 ...
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物品存在缺陷而引起的产品质量责任纠纷案件； 10.其他海事侵权纠纷案件。 二、海商合同纠纷案件 11.船舶买卖合同纠纷案件； 12.船舶工程合同纠纷案件； 13.船舶关键 以及预期收益、对第三人的责任为保险标的的保险合同纠纷案件； 45.以通海可航水域工程建设所用的设备设施以及预期收益、对第三人的责任 ...
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从时间段上来讲，前期物业管理可以分为两个阶段：第一个阶段是从项目初始至工程竣工验收合格为止，对于物业管理而言可以称为早期物业管理介入，这个阶段的物业管理活动 的相对性，也是现实中引起物业纠纷的主要缘由。学者杨立新从委托合同及商业交易习惯的角度给其作出合理解释，他认为建设单位与物业服务企业签订前期物业 ...
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的目的或者以上内容为房屋价值的有效构成部分，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将被视为要约。如果房地产开发商交付的房屋不 与验收的疑问 除了审查交付的商品房是否具备《建设工程竣工验收报告》、《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》外还需要 ...
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合理地表述判决主文，既事关当事人的切身利益，又直接决定着整个判决书和法官办案的质量，在整个诉讼过程中有着举足轻重的地位和作用。本文试就判决书主文的表述方法 追偿问题。 {12}冯小光：回顾与展望写在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布实施三周年之际，载《民事审判指导与 ...
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要学会在依法行政过程中利用政府法律顾问，政府法律顾问的作用不仅仅是修改合同，代理进行行政复议和行政诉讼。政府法律顾问的作用更在于为政府的规范性文件 论证政府日常行政行为的合法性，协助政府依法解决纠纷，协助政府解决处理重大信访案件，对政府的重大项目投资、重大工程建设、重大诉讼案件事先进行法律论证并出具 ...
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