网·胡黎明最高人民法院于 2003 年 5 月 7 日公布, 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,对房地产交易中发生纠纷 的影响,房子至少是三层抵押,就是你的房子是在建工程给了施工企业的抵押权,然后开发商又拿这个工程去银行去抵押贷款,第三个人就是买房人拿房子 ...
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纠纷占 25%,而在200)年第一季度受理的6898件房地产案件中,商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时,现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保贷款 个条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供的预售商品房计算,投入开发 ...
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乙公司诉至法院请求按《工程结算书》确定工程造价,乙公司的请求应否支持? 答:不能。 1、根据最高院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的 承包人请求按竣工结算文件结算工程款的,人民法院应予支持。 2、但是本案的情况可以按合同约定以竣工结算文件结算工程款吗?不能,因为在后续甲公司委托第三方对部分 ...
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关于坚决打赢疫情防控阻击战的系列重要指示精神,指导新冠肺炎疫情影响下本市建设工程合同的履行,全面落实统筹推进疫情防控和经济社会发展的工作部署,最大限度 工期。发包人确需在合理工期内赶工的,应当要求承包人按规定重新编制相关施工方案,确保工程质量和安全。因赶工所发生的费用由发包人承担。 在符合不可抗力免责 ...
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但因订立合同的主体设立中公司的法律地位尚存在争论,这类合同纠纷便具有和一般民事合同责任分担上的差异性。如在一些案例中,发起人对公司尚处于设立阶段为明知,但 银行和A筹建处承担连带责任,返还所欠的工程款。上例中,建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义 ...
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但因订立合同的主体设立中公司的法律地位尚存在争论,这类合同纠纷便具有和一般民事合同责任分担上的差异性。如在一些案例中,发起人对公司尚处于设立阶段为明知, 银行和A筹建处承担连带责任,返还所欠的工程款。 上例中,建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义 ...
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但因订立合同的主体设立中公司的法律地位尚存在争论,这类合同纠纷便具有和一般民事合同责任分担上的差异性。如在一些案例中,发起人对公司尚处于设立阶段为明知,但 银行和A筹建处承担连带责任,返还所欠的工程款。上例中,建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义 ...
//www.110.com/ziliao/article-485476.html -
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导读:房屋装修合同纠纷如何处理?装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间,装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的, 。 针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理 ...
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,不该承担的义务却要无辜承担。为此,提出以下见解:(一)在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范 1防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格 填细、填全。 4.在承包人义务条款方面 陷阱:承包人的义务笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。 防范:填写承包人的义务越细越好,每个环节和 ...
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,政府投资项目重大变更,需按基本建设程序报批后方可施工。(二)在工程设计变更确定后14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人 。如双方不能达成一致的,双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。(三)工程设计变更确定后14天内,如承包人未 ...
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