呢，如果没有关系，怎末保护它的权益呢，非常复杂。 后来通过工程案件的研究，我认为建设工程项目出现纠纷有三个原因： 第一、建筑市场行为本身不规范， 第二 等工程现场文件，此部分材料可以作为我方是否延误工期，工程质量是否达标的证据。 第五、施工期间的自然条件资料，水电供应等影响施工的环境材料，这些资料可以 ...
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规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其它业主的合法权益。 装修是建设，不是破坏。危及建筑物的安全的装修行为已经异化为破坏，势必危及同一建筑 的，侵权行为人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 实施违反《建设工程质量管理条例》第69条规定行为造成损失的，依法承担赔偿责任。 现代生活极 ...
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的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。14. 建设工程施工合同纠纷中实际施工人主张分包人责任的，列发包人与全部各分包人为 约定；向发包人和其他分包人主张责任，是基于法律的直接规定。同理，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼 ...
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投标者还可在以下几项上在基本标书之外提出供选择的方案： (1)起动贷款，在开始建设工程前，提供无息贷款，可相当于投标价格的10%。招标人由此产生的费用或存款按 文件的所有条件和规格，而没有实质上的偏差或保留。实质偏差是指对工程的范围、质量、管理有实质影响，或与投标文件不符，对合同中招标人的权利和投标者 ...
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诚实信用原则。请求法院驳回原告的诉讼请求。 法院查明：2007年2月2日，设计单位、建设单位、施工单位、勘察单位、监理单位经联合查验相应的文件资料和1-4层房屋及屋面工程，共同出具了1#楼建设工程质量竣工验收意见书并加盖各自 公章，确认工程相关文件资料完整，内墙抹灰、卫生间防水、试水、 ...
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审理建设用地使用权合同纠纷案件，统一裁判尺度，提高审判质量，根据有关法律和司法解释的规定，结合审判实践，制定本指引。一、根据行政诉讼法第十二条第一款 义务的，不属于民事案件受理范围。四、对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的 ...
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预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是 表” 收楼时开发商必须向购房人出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收 ...
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工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。8、房屋抗震安全鉴定受2008年 ，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾 ...
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减灾法》规定，在国务院的领导下，国务院地震行政主管部门、经济综合主管部门、建设行政主管部门、民政部门以及其他有关部门，按照职责分工，各负其责，密切配合，共同做好 抗震设防要求和抗震设计规范进行抗震设计，并按照抗震设计进行施工。显然，建设工程质量如何，对地震的预防和损失的减少功能关系甚大。在此次汶川地 ...
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工程鉴定的具体内容通常包括工程质量鉴定、工程造价鉴定、修复费用等内容鉴定。 工程鉴定的启动是依据当事人的申请而启动，如根据案情有必要鉴定，但应当申请鉴定 承担举证责任的一方当事人申请鉴定的内容是否能够得到法院的准许，要根据案情而定，如《建设工程合同》就工程款约定的是固定总价或者当事人在诉讼前已经对建设 ...
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