存在、运转，无时不与外界发生私法上之法律关系，如相邻，交通，买卖，房产等等，不胜枚举。 基于此，法律均赋予政府机关一般的法律人格。同时，政府机关 的权利，政府机关依法也不能享有。 1.合同法法律关系 政府机关依法享有自愿订立合同的权利。但无对外订立保证、抵押合同的权利。 政府机关负有完全、适当履行合同 ...
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程度上被让渡给对方，享有权利的一方可以将房屋出租进行牟利等活动，但是出卖和抵押等重大权利必须得经过所有权人同意之后才可行使。( 3) 责任关系，即夫妻双方所负 对期待权理论的忽视。期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。在房产交易合同或协议签订后，买方对房屋即拥有了期待权，法律上是保护这个权利的根据 ...
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元律师团队专注于深圳本地区的婚姻家庭案件，交通事故案件，刑事辩护律师，合同纠纷案件，房产纠纷案件，劳动纠纷案件，债权债务案件医疗纠纷律师，损害赔偿案件，工程建筑 手头拮据仍坚持购买彩票，一日竟为缓交5000 元彩票款将存折交与销售员作为抵押，可后来老头宁肯不要存折都不还钱的举动让销售员很无奈，最终将李 ...
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那家公司介绍的出借人借款。 于是，A公司作为借款人，杨某作为保证人与马某签订《借款合同》，约定：借款金额50万元，期限2个月，月利率3%。付款时，马某扣除3 向马某按期还款。杨某希望延期向马某付款，马某提出可以延期但需要A公司提供房产抵押，杨某不同意，双方协商未果。2011年6月，马某将A公司及杨某 ...
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，且不易寻觅；而传统的物的担保，提供起来却不切实际，如为分期付款买电视机而将房产抵押，或将其他动产交付出卖人质押，显然不合适。于是出卖人另辟蹊径，采取所有权保留 人的货款债权，在实际功能方面，买受人未按期支付价款时，出卖人可解除合同或取回标的物。在买受人存在其他债权人的情况下，出卖人的债权可以受到更好 ...
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担保；方式二是一名在编在职行政事业单位工作人员提供担保；方式三是营业执照担保，经营两年以上的营业执照，营业执照持有人夫妻双方去银行签担保合同；方式四是项目联保；方式五是房产抵押担保。担保方式的多样化，方便了贷款户，提高了创业人员贷款的积极性。 (4 ...
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属于你的，你才拥有该房屋的占用权、使用权、收益权、处分权（包括出售、出租、抵押、赠与、被继承）。不要以为只要与开发商签订了购房合同，就万事大吉，就以为房屋已属于自己所有。因此，如果你的房屋现在还没有产权证，就赶快行动，针对没有取得房产证的原因，设法予以解决 ...
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土地使用权； 注：⑴“临时土地使用证专用章”表明开发商没有缴足土地出让金，对将来办理房屋产权证书带来不利。 ⑵开发商名称和土地使用者名称一致； ⑶该地块是否被抵押。 ⒉《建设用地规划许可证》房地产管理局颁发；说明该地块是经过规划的。 ⒊《建设工程规划许可证》 建设规划主管部门颁发；其附图和附件是该证 ...
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故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的基础上签订的，内容不违法，也不损害国家 大厅建筑面积为3000平方米。原告赵某以人民币21万元的房价款购得其中九单元的房产，建筑面积为21.64平方米，包括公用部分分摊面积。买卖双方签订的《房屋买卖 ...
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了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押， 房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产 ...
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