信用社诉中国农业银行神农架林区支行等欠款担保合同纠纷案[21] 该案中，当事人之间就借款纠纷签订了《协议书》、《以物抵债协议书》及《补充协议书》等，但在协议 第6期，原案件标题为成都市国土资源局武侯分局与招商（蛇口）成都房地产开发有限责任公司、成都港招实业开发有限责任公司、海南民丰科技实业开发总公司 ...
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赔偿标准不一 司法实践中，由于缺乏相对统一的执法尺度和补偿适用标准，各地法院处理采光权侵害赔偿案件的标准不一。1994年《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第 重建而侵害邻人采光权，也可能是房地产开发商在经过合法行政许可后建造的建筑物对相邻住宅的采光权构成侵害，此种纠纷也是目前城市住宅采光侵权的主要表现 ...
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否则就可能导致合法性危机。而法律系统可以按照程序的时间进度解决纠纷。法律系统的程序对向其提交的诉讼权利的处理是慢条斯理的，一切按部就班来做，法律预先规定的时间要求具有 与新出台的《物权法》第42条、《城市房地产管理法》第6条和《宪法》第13条的冲突，很显然，作为行政法规的单行条例是不能违反其上位法的。 ...
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协调城乡建设用地。 但是，这种城乡一体化的设计仅仅局限在土地利用的行政管理方面。在物权法和房地产法领域，农村和城市的建设用地使用权具有不同的流转性， 的，应当认定买卖关系有效。但是对于城市宅基地纠纷却规定：对城市宅基地使用权纠纷，先由政府有关部门处理，未经处理的，法院不予受理。城市宅基地使用权在今天 ...
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地方。 4.商品房预售需要具备哪些条件 商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地 ，购房者有权拒付。 (6)在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如： ...
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促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。 第二条 本办法所称闲置土地，是指国有 法律法规规定和合同约定、划拨决定书规定恶意囤地、炒地的，依照本办法规定处理完毕前，市、县国土资源主管部门不得受理该国有建设用地使用权人新的用地 ...
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充分保护合同当事人的利益，诉讼是当事人发生纠纷到法院去起诉，法院才能管辖，法院不能主动到企业去行使管辖权，仲裁更不用说，而行政监管的手段是主动的，只有主动去 是海南房地产的案件，在原来很热的时候，房地产市场火爆，后来发生了这样大的变化，当事人要求按情势变更处理。但就这类案件非常有争议，人大代表们一听， ...
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。当债务人不履行债务时，抵押人有权处理抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它 规定使SPV无法成为发行人。 我国?证券法?第10条规定：公开发行证券必须符合法律、行政法规规定的条件，并依法报经国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门核准或者 ...
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合同》，按照《合同法》的有关原则作出实体处理。 要弄清上述问题，我们有必要对国有土地转让进行深入剖析。作为房地产开发企业，取得土地使用权用于商业开发，极 涉及国有土地使作权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条也作出了类似的规定：受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权 ...
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在现代法治社会，即便法律没有明文规定，或者法律规定不明确、不完备，法院出于处理法律争议的需要，仍然应当借助法律解释、漏洞填补或者按照非正式法律渊源(如习惯、 应告知其由主管行政部门处理；因军队离退休干部腾退军产房纠纷，由军队和地方政府通过行政手段解决；因体制变动，机构调整引起的房地产纠纷，应由有关部门 ...
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