债务，其实并不止于此，其他动产甚至不动产都可能适用。比如，甲、乙之间有房屋买卖合同，买受人甲将其全部债权让与丙，但不仅没有通知乙，反而仍 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第236条的规定是，留置权人可以与债务人协议折价，显然不够周全。也就是说，在符合法定要件的情形下，留置权人依法自行处分留置物 ...
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签订商品房买卖合同的约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同； 第三、房屋买卖双方经洽谈，未能对就买卖商品房的意思表示达成一致，如何确认违约责任。 案例：上诉人A公司与 朝向南第4号住房一套，总价款22.8万元，约56平方米；王某签订本协议时，向A公司支付缔约订金壹万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至 ...
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签订商品房买卖合同的约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同； 第三、房屋买卖双方经洽谈，未能对就买卖商品房的意思表示达成一致，如何确认违约责任。 案例：上诉人A公司与 朝向南第4号住房一套，总价款22.8万元，约56平方米；王某签订本协议时，向A公司支付缔约订金壹万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至 ...
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签订商品房买卖合同的约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同； 第三、房屋买卖双方经洽谈，未能对就买卖商品房的意思表示达成一致，如何确认违约责任。 案例：上诉人A公司与 朝向南第4号住房一套，总价款22.8万元，约56平方米；王某签订本协议时，向A公司支付缔约订金壹万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至 ...
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概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用 ，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在 ...
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； （2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取 部门、土地开发商或者房地产建筑物所有人签订土地使用权或者房产权的预约出让或者购买协议。 6.2.2 并购方式 1、股权转让 目前对于并购方式，外商通常可通过股权 ...
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房买卖居间服务合同》以及上述两份合同的《补充协议》，从法律上确定了房屋买卖。为避免夜长梦多，马先生一放下签合同的笔便支付给了房主何先生2 。庭审中孙先生辩称因为合同约定不明导致自己无法履行。庭审中对于交纳房款与办理房屋权属过户手续的履行时间各执一词，就双方所签订合同文本来看对于购房款交纳时间存在约定 ...
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签订商品房买卖合同的约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同； 第三、房屋买卖双方经洽谈，未能对就买卖商品房的意思表示达成一致，如何确认违约责任。 案例：上诉人A公司与 朝向南第4号住房一套，总价款22.8万元，约56平方米；王某签订本协议时，向A公司支付缔约订金壹万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至 ...
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合同是平等主体的自然人之间、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 合同对标的所有权的转移作了明确的规定。例如，《合同法》《物权法》对房屋买卖中房屋所有权的转移法律规定是以办理变更登记为要件，在没有办理变更登机前 ...
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合同是平等主体的自然人、法人以及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同是一种民事法律行为。这种民事法律行为必须是平等主体的自然人、法人 违约责任作出明确规定的，则按照法律规定执行。如：在深圳市，房屋买卖合同中逾期交付房屋的违约责任，如果当事人未另行约定，则按照指导租金标准承担责任 ...
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