财产，如不动产只有办理相关登记手续，才发生赠与财产所有权移转的效果，另外，经过公证的赠与合同不得撤销。 一般情况下，赠与合同经双方当事人完全履行了合同义务则告终止 ，但需注意的是，根据《民法通则》司法解释，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人根据赠与合同已占有使用 ...
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的基础上签订的合同不存在任何违反法律法规禁止性规定的情形，签订时间在先且办理了公证进行公示，合同依法成立并生效。这一点也被1997年12月荔湾区法院的 所确认。双方当事人已经部分履行了合同，李刚支付了部分房款，金信公司交付了房屋。合同标的物1705房自2000年底以来为李刚居住、占有。而王伟通过拍卖 ...
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所有是指对自己的合法财产的个人所有。私人所有的财产包括：合法收入、储蓄、房屋、生活资料、资本、天然孳息、法定孳息及个人的其他合法财产。法律规定 更值得我们思考。以下，仅略谈三个问题：（一）如何处理“物权”“财产权”“知识产权”的关系就近代民法的发展历史而言，较早制定民法典的法国使用了“财产”、“财产权 ...
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条规定：“出租人如出卖租赁物，买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋的承租人。”买卖不破租赁的原则自此得以确立， 物权，这是将来正式制定民法典时需要改进的。参考文献：[1]周其仁。产权与制度变迁[M].北京：社会科学文献出版社，2002.[2]优士丁尼。法学阶梯[M]. ...
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归继承人所有的法律行为。 二、房产继承的条件 被继承人的房屋须具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能继承。当继承发生时， ，法院更注重实质性审查，因此，很多情况下，在公证处因缺乏形式材料无法进行继承公证时，法院可以妥善处理继承纠纷。 3.律师具有调查取证的权利，很多情况下当事人 ...
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是可以参与财产分割的，因为一般情况下房产证添加上了名字后就拥有了一定的产权，但是还是会根据具体的情况来确定份额的具体比例，如果当房产没有办理抵押 贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属 ...
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至 5000 0.8‰5. 5001 以上至 8000 0.4‰6. 8001 以上至 10000 0.2‰7. 10000以上 0.1‰房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免交契税 ...
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至 5000 0.8‰5. 5001 以上至 8000 0.4‰6. 8001 以上至 10000 0.2‰7. 10000以上 0.1‰房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免交契税 ...
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房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承有两个大步骤：继承权公证、房屋过户。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前 两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明 ...
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使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承的条件被继承人的房屋须具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能继承。当继承发生时，对于 ，法院更注重实质性审查，因此，很多情况下，在公证处因缺乏形式材料无法进行继承公证时，法院可以妥善处理继承纠纷。3、律师具有调查取证的权利，很多情况下 ...
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