所有。问题是，当侵权房屋被善意第三人承租后用于商业经营的情况下，应否对该承租人给予补偿。对此应区分不同情况：其一，如果补偿方式系产权调换，则应允许该 （无证房屋租金可能较低），在彼处进行商号登记。所以此时的被拆迁房屋仍然可能被视为是用于商业经营的非住宅房屋，从而也会得到所谓的停产停业损失补助费。但是， ...
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抵押权的存在，那么，不知该抵押权存在而受让该房屋的第三人就可能蒙受损害。因此，关于物权的变动，对于不动产以“登记”为不动产物权的公示方式，对于动产则以“交付” 原则。不动产物权是否采用公信原则，在法律效力上会有显著差异。例如，甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记，而乙又将房屋转卖给丙，且也做了产权登记。 ...
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、房屋产权、居住权。居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、 或者居住权人死亡的；居住权消灭。居住权消灭的；应当及时办理注销登记。第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的；参照适用本 ...
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的拆迁政策来确定。 三、宅基地房屋拆迁中主要问题 我国一直未建立农村房屋所有权登记制度，宅基地房屋则历经土改登记、农村宅基地使用权登记以及农村村民不断新建、 内有同住继承人，被继承人去世后该房屋拆迁。由于拆迁房屋内尚有宅基地使用权人，非使用权人不得依据自身享有部分房屋产权而要求获得优惠购房指标，故其他 ...
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房屋使用人”的规定主张其为被安置人并要求分割征收补偿利益？ 在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其 持证人使用该土地曾获得相关部门认可。基于城市房屋房地合一的原则，一般可采信临时土地证登记的权利主体。但当事人有证据证明临时土地证记载的权利人与真实权利人不 ...
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，具体由房屋评估价格、价格补贴及特定类型房屋的套型面积补贴三部分构成； （2）选择货币或房屋产权调换补贴； （3）居住困难户的保障补贴； （4）装饰、装潢补贴 ）家用设施移装费； （8）签约奖； （9）按期搬迁奖； （10）无违法建筑或无未登记建筑奖； （11）征收面积奖等。 1.2 非居住房屋 （1 ...
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付30万贷70万，贷款总利息60万，总房款：100万+60万=160万，房屋现值：200万，共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例：20160=12.5%。 ，该房产增值仍属于李某一人所有。三、离婚时房产增值的部分怎么分1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经 ...
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的通知》（财税〔2009〕78号）第一条第（一）项规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟 ，不适用前款规定。动产从交付时起权利转移、不动产则从过户登记时权利转移。 婚姻法司法解释三第六条对此规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有 ...
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。 上述事实，有协议书、收条、房产证、北京市通州区不动产登记事务中心出具的查询结果、房屋他项权利证、房屋产权登记档案材料、银行交易明细和当事人陈述意见在卷佐证 三中级人民法院二审认为： 本案的争议焦点集中在三个方面。其一，被上诉人王某与上诉人李某之间是否存在借贷法律关系；其二，如借贷法律关系成立，李某 ...
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登记并取得正式产权证，该过程必须由房屋买受人郭凯本人亲自到场办理（按照大连市地方税务局的规定，办理产权登记纳税申报必须购房人本人亲自到场办理，不能委托 零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回大连市住房公积金管理中心的再审申请。 ...
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