制度方面的规定。 甲将产权办理在自己名下的夫妻共同住房出售给丙，并办理了过户登记。现甲妻以甲对房屋无单独处分的权利为由主张合同无效，而丙则以善意 ，而是基于过户登记的公信力。第一份合同成立但因为没有办理过户登记，并没有发生物权转让的效力。即使第二份合同的买方在订立合同时知道第一份合同的存在，其和卖家的 ...
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一最重要的原则。相信《物权法》实施以后，除非国家公共利益需要，那些随意侵占私人房屋所有权、土地使用权和承包地经营权的商业用地的行为将成为历史。 二、《物权法》对传统 十八条规定按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《物权法》为了保护 ...
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给政府，这就违反了逻辑同一律，因为前后两个T的定义不完全相同。这种方式其实应称为 POT (Purchase-Operate-Transfer 购买-经营-转让)。问题是：政府出售现有公共基础设施属于PPP的公营事业私有化，将公有公营改革为私有私营，此时应否再进行国有化，没收私有财产的所有权？(2) ...
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管理人取得并自由变卖，对于出售所得，交易所以及交易所的其他会员只能行使作为普通债权人的权利。汉德森的债权人对此提出异议，要求汉德森在转让席位前先清偿有关债务 ）就未来破产时的财产处置问题进行协商，他们是会自愿达成类似于破产法规则的协议的。从这个意义上看，破产法不过是顺应了当事人的自由选择而做出的规定。 ...
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所得不得用作担保。《物权法》已出台，对于物权的限定是十分严格的。比如对于房屋区分所有权而言，业主用于居住的部分可用于担保，而对于共同共有部分如顶层、 复议期间不停止裁定的执行。 执行实践中，往往发生执行担保成立后，担保人对担保协议又反悔的情况。对此，如果没有明显违反法律规定的担保条件，人民法院一般不应 ...
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：通过交付（traditio），我们也根据自然法取得物。事实上，没有什么比肯定想转让自己的物的所有人的意志更符合自然公平了。因此，任何种类的有体物 给黑龙江省高级人民法院作出的《关于房管二所与哈铁办事处房屋买卖争议的批复》中明确指出：签定房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移的，应认为该民事 ...
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开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 ： 7．卫生间： 8．阳台： 9．电梯： 10．其他： 附件四：合同补充协议 [解读]《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷合同案件适用法律若干问题的解释》第6条 ...
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制度方面的规定。 甲将产权办理在自己名下的夫妻共同住房出售给丙，并办理了过户登记。现甲妻以甲对房屋无单独处分的权利为由主张合同无效，而丙则以善意 ，而是基于过户登记的公信力。第一份合同成立但因为没有办理过户登记，并没有发生物权转让的效力。即使第二份合同的买方在订立合同时知道第一份合同的存在，其和卖家的 ...
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制度方面的规定。 甲将产权办理在自己名下的夫妻共同住房出售给丙，并办理了过户登记。现甲妻以甲对房屋无单独处分的权利为由主张合同无效，而丙则以善意 ，而是基于过户登记的公信力。第一份合同成立但因为没有办理过户登记，并没有发生物权转让的效力。即使第二份合同的买方在订立合同时知道第一份合同的存在，其和卖家的 ...
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所得不得用作担保。《物权法》已出台，对于物权的限定是十分严格的。比如对于房屋区分所有权而言，业主用于居住的部分可用于担保，而对于共同共有部分如顶层、 复议期间不停止裁定的执行。 执行实践中，往往发生执行担保成立后，担保人对担保协议又反悔的情况。对此，如果没有明显违反法律规定的担保条件，人民法院一般不应 ...
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