是专有权人的权利。 这一规则中包含三个方面的问题。第一，专有权人行使专有权，可以转让、出租、出典、出借、抵押；第二，对于自己所有的专有部分 物业单位与业主大会的关系 物业单位和区分所有权人大会之间的关系是一个委托关系，由合同来设定。物业单位在建筑物区分所有权中的地位，就是一个管理人的角色。区分所有人 ...
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因此，构建科学的农村土地所有权及其主体制度是解决我国农地法律制度运行中产生系列问题的一个关键，也是完善我国农地法律制度的重心所在。 (二)土地承包经营权： 》的规定，土地承包经营权流转主要有转包、出租、互换、转让等方式，当事人采用这些方式流转承包经营权应当签订书面合同。但调查结果表明，该规定并没有得到 ...
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问题，除将县级以上地方人民政府明确为市、县级人民政府外没有变化。这里着重研究第二个问题，即公共利益的界定。 对公共利益的界定，可以说是首次稿中争议最大的 的，或者说不能因为是出租房屋，就可以获得额外的补偿。在通过市场机制形成的房屋租赁关系中，承租人在征收搬迁中的收益来源于租赁合同的约定，从某个角度而言 ...
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法》的规定,土地承包经营权流转主要有转包、出租、互换、转让等方式,当事人采用这些方式流转承包经营权应当签订书面合同。但调查结果表明,该规定并没有得到很 变,但并不意味着承包地不能够做任何调整,特别是在解决新增人口的土地承包经营权问题时,明确成员权资格的确定规则显得尤为必要。 在确定成员权资格的程序方面 ...
//www.110.com/ziliao/article-201416.html -了解详情
的服务,但也未触及规约对物业服务企业的拘束力问题。物业服务企业既然与全体业主立于物业服务合同关系之中,则受《合同法》总则的调整,似乎不必遵守业主 情况下,由于业主的法律身份直接让 渡给受让人,因此规约可以直接约束房屋的受让人；而在房屋出租的情况下,出租人的身份依然保留,出租人作为业主享有的完整物权以及 ...
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关系的业主的同意 有心人经常会看到，一些住宅小区的业主经常会将自己所有的房屋出租给一些商贩或商业经营者们，有些业主干脆就自己干起了商业经营的 统一规范的不动产登记制度带来了希望。 2、住宅建设用地使用权自动续期的交费问题 如上所述，物权法第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅 ...
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支出的角度，给我们提供的数据也很能说明问题：市镇政府的支出，65%靠居民的纳税，20%靠市镇政府出租土地、房屋等经营性活动得来的收入，15%考中央政府的财政 ，增强行政能力。在这一方面瑞典一直走在前面。据了解，20世纪90年代之前，出租合同在瑞典市镇政府整个支出中所占的比例一直是稳定的，大约在6－7% ...
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赠、出租等方式。其中出售、附赠方式转移的是车位车库的所有权；而出租方式转移的仅是债权意义上的使用权，或称租赁权。当然，关于约定的方式并不是仅 小区车位车库的所有权，必须在销售房屋合同中明示保留所有权，否则归小区全体业主共有。 关于没有约定或者约定不明时，车位车库的权利归属问题。通过前面的论述可知，约定 ...
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出租等方式。其中出售、附赠方式转移的是车位车库的所有权；而出租方式转移的仅是债权意义上的使用权，或称租赁权。 [19]当然，关于约定的方式并不 车库的所有权，必须在销售房屋合同中明示保留所有权，否则归小区全体业主共有。 [21] 关于没有约定或者约定不明时，车位车库的权利归属问题。通过前面的论述可知， ...
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无需起诉。又如，广东建邦集团有限公司申请执行深圳金安集团公司合作开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后，债务人申请再审，广东高院 为申请执行人。分支机构被撤销后，实务中，法人当然可以作为申请人申请执行。问题是，未撤销的，可不可以呢？现实中，有的分支机构的负责人与法人并不同心同德 ...
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