人。 28条原文：借他人名义购买房屋，借名人请求确认房屋归其所有的，不予支持。借名人请求出名人(登记权利人)协助办理房屋所有权转移登记的，可予支持，但 既然借名买卖约定有效，属于合法债权关系，则借名人自然享有要求出名人将房屋过户到自己名下的权利，故《指引》规定“借名人请求出名人(登记权利人)协助办理 ...
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利率计算的逾期利息，在韦安波和花根荣不能清偿的范围内以位于无锡市房屋所有权和国有土地使用权的价值为限承担赔偿责任。 3.驳回顾漱清的其他诉讼请求 消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定，二审法院依法确认债权人建行城北支行对案涉不动产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 因建行城北 ...
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已经达成一致，该两种理解将导致不同的法律后果。 夏某某与张某物权确认纠纷 合肥市中级人民法院（2015）合民一终字第02891号 【裁判摘要】本院认为 房屋的手续。在上诉人委托被上诉人出售房屋的公证委托中,无法看出有对房屋所有权归属进行约定并以此变更房屋所有权的意思表示。故本案中，上诉人与被上诉人离婚 ...
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买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 在实践中，房屋所有权的转移与房屋的实际交付使用不同步的情形主要有两种：一是先交付房屋后办理 。《物权法》第33条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”如果联系此 ...
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人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予 》规定的是承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，而不是规定在何种情形下，承租人均不得 ...
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从民法角度上看，它是一种合同行为，是国家与土地使用权人及房屋所有权人达成的一种土地征用及房屋拆迁补偿安置协议。从行政法角度上看，它是一种行政征收或 突击装修以获取高额补偿。突出装修在征地拆迁过程中是普遍存在的问题。因而，确认装修时间比确认房屋建造时间更有难度。装修的范围很广。可以在室内地面、墙壁装，也 ...
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因此在适用时应不断回溯事物本然之理。江苏苏州相城北渔社区诉海达公司所有权确认纠纷案中，法院认为，被告违法了诚实信用原则，没有协助原告至供电公司办理相应 条亦有此规定。 [63]如在海南省海南中级人民法院审理的谢福等与王进清房屋所有权纠纷上诉案，该院认为：我国民法通则未规定取得时效制度，善意占有无论多长 ...
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，取得所有权的一方应给予对方差价，如男方取得所有权，首先确认婚前的10万元为男方个人财产，另20万元房款为夫妻共同财产，由男方给女方10万元，另增值30万元 是比较清晰的，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根椐实际情况对该类房屋所有权归属和分割、补偿等问题予以处理。七、夫妻关系存续期间，一方因 ...
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取得所有权的一方应给予对方差价，如男方取得所有权，首先确认婚前的10万元为男方个人财产，另20万元房款为夫妻共同财产，由男方给女方10万元，另增值30万元 是比较清晰的，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根椐实际情况对该类房屋所有权归属和分割、补偿等问题予以处理。 七、夫妻关系存续期间，一方因 ...
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﹚。《法国民法典》即采此观点。 ﹙4﹚兼有说 该说认为和解合同既有创设又有确认的效力。此说为多数学者所认同。《日本民法典》第 696 条规定：当事人一方，依 所有，则该和解为确认效力；二若该房屋不为甲所有，则该和解仅具有创设效力。如前所述，本文采用确定效。在第一种情况下，房屋所有权归属的意思表示被包含 ...
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