。）且该民法第248条规定所有权以外财产权准用之，依照韩国郭润直教授之解释典权性质上为财产权之一，自应有取得时效之适用。[3p258]相较中国台湾地区虽学者 之法律结构，呈现法律关系之差异，韩国立法虽将其原房屋租赁习惯物权化，但其大体内容倾向租赁合同立法模式即典物附属物收买请求权及典价增减请求权等，并 ...
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现实生活中已经存在的少量典权关系，可由最高人民法院联合相关部门予以清理，制定相应司法解释予以规范调整，而不必在物权法中规定典权制度。 【关键词】典权；存废； 。[11]在韩国，典权被区分为物权f生典权和债权性典权两类：关于城市地区房屋租赁，大多利用债权性典权；物权性典权(排除农耕地，因《韩国民法典》第 ...
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的空间。在美国法里面我看到好几起这样的案例，所有人要把这栋房屋租赁出去，钥匙给了租赁人，但是所有人自己还保留一把钥匙。突然一天所有人就偷偷的 利益的保护。 首先，涉及到死者究竟享有人格权还是享有的是一种人格利益，按照最高人民法院司法解释它是承认死者享有人格权，我们觉得人已经死了，恐怕他不应该再享有权利 ...
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现代市场经济的发展，恪守严格的债的相对性原则已越来越难以满足平衡社会利益、实现司法公正的需要，因而各国法律开始承认债的相对性原则的例外。[1]债的相对性 基于保护社会弱者的考虑，一般情况下，承租人相对于出租人处于弱势地位,如果租赁合同因房屋所有权变动而终止，承租人将不得不频繁搬迁，影响其生活的稳定，这 ...
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案件的实施细则 2006关于印发并试行刑事财产刑及刑事裁判中财产部分执行案件使用的执行裁定书样式的通知 2006关于正确理解最高人民法院法释〔２００６〕１号司法解释的若干意见 2006关于执行〈全国人大常委会关于刑法第三百一十三条的解释〉和〈最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干 ...
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父母起诉出租人要求赔偿因租赁房屋不通风造成承租人洗澡时煤气中毒而死产生的丧葬费、死亡赔偿补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费、误工费等损失，并要求解除租赁合同，退还已提前支付的租赁费等诉讼请求。法官应告知原告合同法及相关司法解释关于违约责任与侵权责任竞合问题的规定，令 ...
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以自己作为承租人，与抵押人进一步签订附停止条件（以抵押债务不履行为条件）的租赁合同，并进行假登记予以保全，此即附停止条件的请求权【6】。实践中也 这使预告登记制度的功能难以有效发挥，创立该制度的目的也会落空。在以后的司法解释中明确的全方位的规定预告登记制度的效力势在必行。预告登记制度要有效发挥其功能， ...
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法院有效判决或者达成调解协议不得对被拆迁人实施拆迁。 三、按照最高人民法院有关司法解释的规定，法院可以确认经民间调解、行政机关调解达成的调解协议具有法律 有承租人的房地产的，不得采用货币补偿方式。但是房地产出租人和承租人就解除房地产租赁合同达成书面协议的除外。 本条为新增条文 修改理由： 第三十八条【 ...
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《经济合同法》第23条的规定：如果出租方将财产所有权转移给第三人，租赁合同对财产新的所有方继续有效。新颁布的《中华人民共和国合同法》第229条 人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的司法解释：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买 ...
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，租赁权(使用借贷)说，认为，在小区绿地上设定专有使用权，如为有偿，则专用权人依租赁合同取得小区绿地的租赁权；如为无偿，则专用权人依使用借贷合同 或个人专用的绿地，而不能理解为明示属于个人就是售房合同中规定为个人所有。[42]《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》明显采纳这一观点。规划文件能否规定 ...
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