债权优先权仍然属于债权，除受诉讼时效制度的约束外，法律一般还规定一个行使优先权的期限，如建设工程款优先权，超过6个月未行使的，即丧失优先受偿的特权。 的条件才具备，而拍卖实行价高者得的原则。参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，优先购买权在拍卖 ...
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1、委托合同的标的是处理事务的行为，该行为既可以是法律行为（委托进行买卖、租赁等），也可以是具有经济意义的行为（清理财产、整理帐簿等），还可以 与委托合同有如下区别：一、物业管理合同双方当事人不能随时随意解除合同，如果一方要在合同期限内解除合同，必须依据合同的具体约定协商一致，或者由法院或仲裁机构裁决 ...
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”，合同规定了转让土地的面积、位置、价款、付款方式以及办理转让登记期限等具体内容，但合同中并无将来订立土地使用权转让协议的约定，或者嗣后已按该合同办理 土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷，在对合同的性质、法律适用、责任范围等方面， ...
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是自然事件如孩子出生，也可是事实行为如以某小孩考上大学为条件，还可以是法律行为如甲与乙订立房屋租赁合同以丙把房子卖给甲即丙甲之间成立房屋买卖合同为 来考察了。最先确立法律行为制度的德国民法典的立法理由书是这样说明的：附条件或附期限的法律行为，为单一法律行为，其附加之限制并非一种独立的意思表示，而是加入 ...
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是自然事件如孩子出生，也可是事实行为如以某小孩考上大学为条件，还可以是法律行为如甲与乙订立房屋租赁合同以丙把房子卖给甲即丙甲之间成立房屋买卖合同为 来考察了。最先确立法律行为制度的德国民法典的立法理由书是这样说明的：附条件或附期限的法律行为，为单一法律行为，其附加之限制并非一种独立的意思表示，而是加入 ...
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单位注册登记地还是主要办事机构所在地都可以被视为用人单位所在地，即使A公司在法定期限内以其主要办事机构所在地位于X区为由提出管辖权异议，也不会得到支持。 ，第一反应不出所料：你们应该去S区人民法院起诉。笔者赶紧递上A公司注册地的房屋租赁合同，上载面积10平方米，显然不具备办公条件，又递上Z书写的劳动 ...
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参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。律师提示：受害人应当选择普通的残疾辅助器具，尽量使用 单位出具的收入证明、派出所出具的暂住证明、工资卡、工资条、劳动合同、房屋租赁合同、个体工商户营业执照、税务登记证和完税凭证等证明材料。九、举证责任 ...
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中，大量存在着通过默示方式达成协议的情形，如自动售货机、自动售票车、磁卡、房屋租赁合同的自动延期等。在司法实务中，我们仍需加强对该种合同形式的研究 所明确约定的，人民法院应当予以保护。有规定但没有约定的，不予支持。特别是对贷款期限届满后没有归还本金及相应利息的，对未归还的本金应按照合同法第二百零七条 ...
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；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。”第二款规定：“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同 第48条亦可窥得端倪，“违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除 ...
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合同约定原告将其个人独资经营的网吧承包给被告经营管理，其中约定了承包期限，承包费、支付方式及违约责任的事实。在承包期内，被告实行独立核算，自主经营、 被告将网吧返还原告。期间被告拖欠房屋租赁费用共计58334元。（案例索引：（2015）临中民初字第22号）裁判结果：合同约定违反法律、行政法规强制性规定 ...
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