获得的财产和财产权利；（四）一方或双方 因继承、受继承、受赠所得的财产，但遗嘱或赠与合同中指明以一方为继承人、受遗赠人或受赠人的除外； 的多元需求。允许婚姻当事人在不违反民法、婚姻法基本原则的前提下对 自己的财产自由处置，是约定财产制详当达到的法律目标。如果我们一方面允许婚姻当事人在法定财产制之外约定 ...
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一种意见认为，按《婚姻法》规定，一方的工资、奖金为夫妻共同财产。虽然房屋为婚前房屋预售合同，但因为该房屋作为共同居住使用，且用夫妻共同财产还贷， 共同债务。因为该出资行为在婚前，所以非产权登记名义人一方应对自己出资行为并非赠与或借贷进行举证。 三、婚后按揭财产分割 离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋 ...
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人；共同财产可以是动产，也可以是不动产，但实践中不动产主要适用于共有房屋。这个解释更清晰的确立了善意取得制度，而不是不确定地表述为根据实际情况处理。这 归于消灭。善意取得一般被视为原始取得，其法律效力由法律直接规定而产生，而非基于转让人的权利而取得，因此原有权利上的限制，原则上应归于消灭。善意受让人从 ...
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所有权，如买卖、赠与、互易、继承、遗赠等方式。本书相关篇章专门有介绍，此不赘述。 2．所有权的取得时间 《民法通则》第72条规定：按照合同或其他合法方式取得 不是当事人的所有之意志，而继受取得则主要是基于原所有权和所有之意志的法律事实，因此将国家强制归为原始取得方式。 [10] 郭明瑞、唐广良、房绍坤 ...
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一种意见认为，按《婚姻法》规定，一方的工资、奖金为夫妻共同财产。虽然房屋为婚前房屋预售合同，但因为该房屋作为共同居住使用，且用夫妻共同财产还贷， 共同债务。因为该出资行为在婚前，所以非产权登记名义人一方应对自己出资行为并非赠与或借贷进行举证。 三、婚后按揭财产分割 离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋 ...
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医疗费、残疾人生活补助费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其他应归一方的财产。其中除第(4)项可能包含 约定的效力，人们可以根据这些规定对自己处理婚姻家庭关系的行为作出较为自信的预期。这也是法治对于人们日常生活的意义之一。只有当人们可以根据既定的法律规范 ...
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产权获得的财产和财产权利；（四）一方或双方因继承、受继承、受赠所得的财产，但遗嘱或赠与合同中指明以一方为继承人、受遗赠人或受赠人的除外； 的多元需求。允许婚姻当事人在不违反民法、婚姻法基本原则的前提下对自己的财产自由处置，是约定财产制详当达到的法律目标。如果我们一方面允许婚姻当事人在法定财产制之外约定 ...
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人；共同财产可以是动产，也可以是不动产，但实践中不动产主要适用于共有房屋。这个解释更清晰的确立了善意取得制度，而不是不确定地表述为根据实际情况处理。这 归于消灭。善意取得一般被视为原始取得，其法律效力由法律直接规定而产生，而非基于转让人的权利而取得，因此原有权利上的限制，原则上应归于消灭。善意受让人从 ...
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取得要件，确认买卖关系有效。 笔者赞同第三种观点，理由如下： 第一、有明确的法律根据。我国物权法第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人 能产生善意取得的效力。 第五，房产已作产权变更登记。房产变更登记是房产转移的必备条件，作为房产买卖合同的出让方其履行义务完毕的标志除交付房屋外也必须 ...
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设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。该条在民法上称为区分 具有正当性的基础，该基础既可以由法律规定，也可以是由法律承认的法律行为确定，主要有清偿原因、取得原因、赠与原因等。 ⒂高富平著：《物权法专论》，北京大学 ...
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