C公司，约定C公司在承包经营期间的债权债务由承包人A水泥厂负责承担。1998年9月15日，C公司召开董事会，同意A水泥厂提出的终止承包合同的申请。会议纪要涉及 ，仍应以其所有财产对外独立承担民事责任；A水泥厂与发包人C公司之间对承包期间债权债务承担的约定，是对承包人与发包人之间权利义务关系的约定，这种 ...
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。合资企业的另一方可否以合资企业的名义行使起诉权？（或者在合资企业与第三方的合同中订有仲裁条款，可否以合资企业的名义提起仲裁？）既然合资企业处于这种境地， 不一定由合资各方分别担任；（5）合资企业是否可以和如何委托合资一方承包经营或租赁经营？以上五点都来自实际经济生活，尚未有明确的法律规定，结果出现了 ...
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部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的 ...
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耕者不得其用，必然导致耕者“短期行为，不愿作长期的投入以及合同期限将满时进行破坏性经营……严重不利于农村经济的稳定发展”。[19]3.以不交租金为撤销“ “农地使用权”的正当理由。积欠的租金可依法追索，但永远不能由此剥夺农民土地承包经营的资格，无论如何，夺走天灾人祸下甚至是国家也给予救济的农民的土地， ...
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遗产继承的范畴，所以并不是继承人“继承承包权”。准确地说，继承人可以享有继续承包的权利，只能是在原合同条件不变的情况下，，有承接被继承人（原承包人）生前享有的 的补偿。应当指出，承包人生前应交纳的税款和因承包人欠下的债务（如为生产经营活动借的款，应向集体组织提交的各种款项或实物等），应当由各个继承按照 ...
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进行农村土地制度改革和创新，必须建立科学有效的土地法律 制度。 我国农村家庭承包经营体制下的集体土地所有权长期虚置，形成行政权大于农地所有权或使用权的传统 在总则部分，强调农民，亦即承包方，有平等的承包和不承包的权利，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地 ...
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有特点，但亦各有不尽如人意之处。我们认为，他物权是指权利人根据法律规定或者合同约定，对他人所有之物享有的以所有权的一定权能为内容，并与所有权相分离的 农村土地承包经营权所反映的，是农民耕种集体所有的土地（亦包括草场放牧的承包经营），并向集体交纳承包费的土地耕种形式。这种用语既不简明又不具法律概念的特点 ...
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经营得以实现，有利于现代化农业的发展。 3、土地承包经营权的继承和抵押。反对将土地承包经营权作为继承客体的主要理由是考虑到土地承包经营权是基于承包合同 。因此，我认为“建议稿”只需要规定满足农民基本生活资料和生产资料的土地（家庭承包的土地）不得抵押即可，对于“四荒”土地的抵押无须加以严格的禁止。当然， ...
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和动产，投到企业的，由出资人按照出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利。 修改意见：删去本条。 理由：非物权关系，不属于本法第二条 、互换或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。 土地承包经营权人将土地转包、出租、互换或者以 ...
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在集体所有的土地上创造了两项奇迹。一是通过土地的集体所有集体经营转变为集体所有农户承包经营，创造了农业生产增长和农民收入大幅增加的奇迹。另一是 地方规章还提出允许集体建设用地使用权抵押。要求“集体建设用地使用权抵押应当签订抵押合同，并向市、县人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。农民集体土地所有者抵押 ...
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