从抵押关系中获得利益，而与所有人(通常为抵押人)协议在某一物上(通常为抵押物上)设定用益，从而使其同时又成为用益权人。其与典权制度非常相象 完成这一使命。土地使用权所有人通过出典部分土地，可以规避法律上开发25%进度以上才能转让的规定，获得了建设资金；根据前面论及的典权的督促性价值，典权人本人为该项典 ...
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时和林地使用权可分别设定抵押，以利于林农获得金融信贷；其次，可允许通过转让方式获得林地承包经营权的受让方申请林地承包经营权变更登记，受让方获得的林权证后， 规定》是无法规范森林资源资产评估工作，还需要出台包括政府贴息、森林保险、抵押物管理及符合各地实际的森林资源资产评估办法等各项配套措施，来帮助和促进 ...
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期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。 关于抵押物的转让，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。《房屋登记办法》第二十二条规定，房屋被依法查封期间，权利人申请登记 ...
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百二十七条规定审查处理：①导致案外人享有的质权、留置权丧失或者可能减损抵押物价值的；②导致案外人优先受偿权的实现受到实质性损害的。6.案外人以其 债权与被查封或执行的被执行人的案涉到期债权并非同一债权；（2）该债权转让行为损害申请执行人或被执行人其他债权人的利益；（3）案外人与被执行人存在利益关联或者 ...
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百二十七条规定审查处理：①导致案外人享有的质权、留置权丧失或者可能减损抵押物价值的；②导致案外人优先受偿权的实现受到实质性损害的。6.案外人以其 债权与被查封或执行的被执行人的案涉到期债权并非同一债权；（2）该债权转让行为损害申请执行人或被执行人其他债权人的利益；（3）案外人与被执行人存在利益关联或者 ...
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（一）》第九条；《最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》。23.国有划拨土地使用权抵押未经有 外资处置不良债权案件涉及对外担保合同效力问题的通知》第二条。26.探矿权、采矿权转让未经相关审批管理机关批准，但符合矿产资源法等法律、法规规定的条件，应当 ...
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部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《中华人民共和国担保法》第三十三 本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。...
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还是考虑到了代偿取回权。例如，在中国冶金进出口辽宁有限公司诉沈阳市铁西区城市建设局等债权转让合同纠纷案中，原告与案外第三人沈阳冶炼厂就代炼加工物料灭失的赔偿达成 货合同解除后可以行使取回权自不待言，若甲怠于或拒绝行使，抵钾权人为保护抵押物，亦可行使取回权。另外，在比较法上，若如德国法那样承认独立的物上 ...
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机构予以办理，则债权人可以基于预告登记权利人的身份提起行政诉讼。 2、房屋为抵押物，且转让房屋未经抵押权人同意。《物权法》第一百九十一条第二款规定 行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。 与房屋连续转让相附随，起诉连续转移登记的情形时有发生，有的法院只受理起诉第一次转移 ...
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从抵押关系中获得利益，而与所有人(通常为抵押人)协议在某一物上(通常为抵押物上)设定用益，从而使其同时又成为用益权人。其与典权制度非常相象 完成这一使命。土地使用权所有人通过出典部分土地，可以规避法律上开发25%进度以上才能转让的规定，获得了建设资金；根据前面论及的典权的督促性价值，典权人本人为该项典 ...
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