即债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 《物权法》施行以后，该条规定将给 应该把不动产登记簿的查询作为不动产权属审查的必经程序，防控因两者不一致引发担保的法律效力。第二，要关注不动产权利人、利害关系人可能就不动产登记簿记载事项提出异议 ...
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担保物权属于他物权，是他物权的下位概念。既然如此，就不能将用益物权、担保物权与所有权并列，除非把所有权解释为自物权的下位概念。其次，将占有与所有权、 这种立法技术早就被学者批评为法典中放进了许多僵尸法条[7]. 公有财产权的运作和实现是一个庞大而复杂的系统工程，任何表面和细节上的认识与处理都难有实质性 ...
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税法？ 三、基础性问题税收法律关系的性质与纳税担保的性质 《物权法》明确规定了担保物权是为了保障债权的实现而设立的。税收法律关系在本质上究竟是 出版社2000年9月第1版，第1112页。 [18]参见熊伟：《论税收担保之公法属性》，载财税法网：www.cftl.net.cn. [19]参见美浓部达吉： ...
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别除权的法律地位。 2.一般优先权 一般优先权在权利行使方式上与特别优先权、担保物权有所不同。由于一般优先权是对破产人全部财产而非特定财产的优先权利， 立法尚未建立起完善、协调的优先权制度，这就使得其他国家通过优先权制度以实现社会公平、保障人权尤其是保护弱势社会群体权益、保障公共利益与当事人共同利益、 ...
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实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变买抵押财产。从而增加了实现抵押权的途径并降低了维权成本。 （二）主从合同的效力 对于主合同与物权 了最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法若干问题》的解释关于担保物权行使的时间，不利于银行实现担保物权，银行应在规定的主债权诉讼时效期间届满前及时 ...
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合同中确定所有权归属则比确定占有权归属更为重要”；在国际结算中，提单物权性主要表现在与银行担保物权的关系中等。而既然提单在运输、买卖、支付等关系中，分别 与提单相“脱离”，提单权利的最终兑现，是通过在货运目的港对运输货物的提取而实现对货物的支配、利用，而这些均又需要承运人的协力及收货人行为的配合及相关 ...
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了对先位债权人负有的债务而导致先位抵押权消灭，或者先位抵押权人放弃其担保物权或次序权的，后序位抵押权人的债权利益仍可以获得保护。故我国法律 经由抵押人同意，国家在通常情况下也不予强制干预。二为司法保护主义，即抵押权的实现应采取公法上的方式，抵押权人实行抵押权之前通常需要获得法院或其他国家机关签发的裁判 ...
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，并不意味着其可以一直怠于行使担保物权，永无期限限制。倘若如此，将不利于担保物的流通和其价值的体现，违背了市场经济对于实现资源及要素的最优配置和 款的规定来看，“债权人应当在……，向人民法院申报债权，说明债权的数额和有无财产担保，并且提交有关证明材料。逾期未申报债权的，视为自动放弃债权”，从字面含义及 ...
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物权是对物质价值形态的支配权，那其他具有财产价值的权利自然可以成为担保物权的客体。这样，股权、知识产权、债券、凭证式债权（如存单）等均可以 条是适当地发展非公有制经济。中国没有采取前苏联和东欧国家彻底的“私有化”方式，实现资源拥有主体的分散化，而采取在基本维持原来国家所有资产范围前提下“搞活”国有存量 ...
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剥夺原权利人物权权利的手段，换取了“第三人”所代表的广大交易相对人的交易安全的实现。以剥夺一方所有权的手段换取另一方所有权的取得，其选择定夺的历史必然是艰难的。 所有权；二是标的物的所有权受有限制，主要指出卖的标的物上设定有担保物权或租赁权。[9]基于物权的优先效力，在这两种情况下，第三人均可追及物之 ...
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