价值下降。A、B为逃避风险，企图退伙，以其他原合伙人没在协议上签字而合同无效为由提起诉讼。 一审认为，本案协议符合《物权法》第一百零一条“按份共有人 ）第五十一条的规定，当然不属于全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规的范围。按照法律适用原则（新法优于旧法、特别法优于一般法、上位法优于下位 ...
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当事人即发生纠纷，而在诉讼过程中，双方均要求继续履约的，法官应当要求双方先修订原先的无效合同，使之变为有效；如对已无履行可能和履行必要的无效合同， 的损失赔偿应当在己方应承担工程款及利息中扣除，那么由于该主张是基于建设工程施工合同法律关系向承包人提出的独立的诉讼请求，且该主张并不是认为发包人不应当承担 ...
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不断增多，案件审理难度不断加大，且呈现出涉猎主体多、法律关系复杂、专业技术性较强、法律适用难度增大的发展趋向。面临经济形势的发展变化，人民法院要 合同”的性质，因其违反了招标投标法的强制性规定，应当认定让利承诺书无效。 (三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算的问题 根据建设部《建筑 ...
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追认，那么合同就应属无效合同，但是该解释规定做了突破，规定无效处分标的物所订立的买卖合同属有效合同。无权处分的不能履行的法律责任，无权处分买卖合同因最终 并不涉及第三款，即我国我国《合同法》第158条第三款继续作为有效的兜底条款适用于有关争议，即出卖人知晓或者应该知晓其提供的标的物不符合约定的，应不受 ...
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后，笔者将针对本文最初所提出的“四证”不全行为是否影响建设工程施工合同效力的问题，逐一结合强制性规范的二元性理论进行分析： (一)国有土地使用权证 许可证和建设工程规划许可证，因此上述合同应属无效。”浙江省高级人民法院2012年出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中也承继了最高 ...
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的，只能通过逐步清理整顿才能从根本上加以解决。作为审判机关来说，不可能不顾国家法律、政策的规定和司法原则的要求，为照顾这种因违规操作导致的高进资金， 的习惯作法。这样处理，考虑到了双方当事人的过错责任，即农基会不能凭借无效合同实现其按约定收取资金利息和罚息的预期经济目的，借款人也不致于反而无偿占用资金 ...
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在行使优先购买权时即可以确认承租人与出租人形成买卖合同关系，在法无明文规定的情况下，根据法学理论以及合同法律制度的精神，无法直接确认承租人在行使优先购买权 ，便于提高登记效率。{48}此外，与相对无效相比，绝对无效的后果是先回复转让人的物权人地位，权利人再受让物权，法律适用稍显周折，制度成本和运作成本 ...
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责任条款 八、不可抗力条款、免责条款 九、争议解决条款 十、法律适用条款 十一、 合同期限条款 十二、 合同的变更、解除条款 十三、 通知送达条款 十四、 合同 情形都有可能导致工程违法，但不能仅因此而认定双方签订的建设工程施工合同是无效合同。存在上述情形时导致工程违法的，一方有过错的，应当根据其过错 ...
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建设工程施工合同中黑、白合同的法律适用 关键词：建设工程纠纷 建设工程黑合同 建设工程白合同 工程结算依据在我国建筑市场中，大量存在建设工程白合同（即备案 工程款，也可以起到约束企业，保证工程质量。3、黑合同无效，白合同有效的情形如果黑合同无效，白合同有效的情况下，直接按照最高院的司法解释按照白合同 ...
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价款将无法保障。此外，承包人还会因合同无效承担赔偿损失以及行政处罚的责任。因此，应当采取有效措施，预防施工合同法律风险：首先，承包方应建立和完善 管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》、最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的司法解释等相关规定，通过有效方式证明发包方已收到工程决算书， ...
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