善意的人应对此负举证责任。因此，在举证责任分配上，根据不动产登记的推定效力和公信力，推定据此交易的不动产物权受让人为善意。如原权利人否定受让人为善意，应 ，才能符合公平价值。 4.善意判定的时间点。买受人在登记过户后了解到出卖人无权处分时，真权利人是否有权追回权利？在什么时候知道权利真实状况仍可认定为 ...
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分析，应认定此处的备案只是一种倡导性规范，当事人备案与否并不影响专利实施许可合同的效力。其原因如下：（1）从立法用语上看，上述法律规定当事人应在专利实施 人后，交易的债权行为无效或被撤销，导致向第三人出让知识产权的出让人形成无权处分的情形。在该情形下，虽然第一手交易的受让人最终丧失了对知识产权的处分权 ...
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这是由我国民法总体上采取有因原则所决定的解释原则。 四、准物权转让合同的效力 在法律允许准物权转让的情况下，如果转让的是需要登记的准物权，那么， 并已经办理了过户登记手续的情况下，转让人和受让人签订准物权转让合同，形成转让他人准物权类型的无权处分。 注释： 「1」鉴于我国现行法未采纳物权行为的制度及其 ...
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有偿是我国民法通则中的一项极为重要的基本原则，它是指除法律另有规定或者合同另有约定外，一方取得他人财产利益时应向对方支付相应的价款。其中等价即指 假如善意第三人不对已取得的财产实施占有，那么转让人完全可以再对动产进行多次无权处分，由此可见，善意第三人不对已取得的财产实施占有在一定意义上是发生非正常利益 ...
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该动产的所有权。受让人在取得动产的所有权后，原所有人不得根据所有权的追及效力向受让人要求返还财产，而只能向让与人请求赔偿和返还不当得利。此乃关于 的恶意。 分析善意取得制度可知：第三人之所以取得所有权，是第三人善意地认为无权处分人为真正的权利人之所以产生善意是因为无处分权人通过物权公示的方法产生让第三 ...
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占有。[9]因此不管让与担保的标的是动产还是权利，在债务人不当处分的场合，债权人可以依照无权处分的规定维护自己的权益，而第三人则可以根据善意取得制度 通过法律行为制度的相关设计来来追求当事人意思的自由与平等，比如说显失公平的合同无效、一方当事人利用另一方当事人的困境加以威胁、利用对方的无知签定的明显不 ...
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意味着只有当动产的真实权利人是因为自己的原因而丧失占有，进而导致该动产被他人无权处分时，才应当使真实权利人承受丧失权利的后果。[23]因为当权利人自愿将 句已明确规定了登记簿是不动产物权归属和内容的根据，承认了登记簿具有推定效力，交易当事人当然完全可以信赖登记簿所具有的权利表象作用，他只需要根据登记簿 ...
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。一方面该说认为善意受让人善意取得不动产是源于法律行为所生的效力,而另一方面却认为无权处分行为为无效或效力待定,受让人仅能补足权源,却不能治疗法律行为的效力 92条请求让与人返还利益。3.违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系,如房屋所有权保留买卖情况下,因登记机关的错误而误登记为买 ...
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该说认为善意受 让人善意取得不动产是源于法律行为所生的效力,而另一方面却认为无权处分行为为无效或效力待定,受让人仅能补足权源,却不能治疗法律行为的效力。 》92条请求让与人返还利益。 3.违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系,如房屋所有权保留买卖情况下,因登记机关的错误而误登记为买 ...
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一方面该说认为善意受让人善意取得不动产是源于法律行为所生的效力,而另一方面却认为无权处分行为为无效或效力待定,受让人仅能补足权源,却不能治疗法律行为的效力 92条请求让与人返还利益。 3.违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系,如房屋所有权保留买卖情况下,因登记机关的错误而误登记为买 ...
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