政策。而这恰巧与开发商的利益产生了冲突。据统计，在房产价格构成中，土地费用占到了20%，市政公用设施配套费用占到20%，相关税费占到10%---15 一般的所有权或者合同法等理论，在确定其基础法理的前提下，再按照有关买卖合同或者租赁合同的原则处理。 按照以上两个基本理论，笔者认为，解决区分建筑物停车位 ...
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或在签名后加列“经纪人”（broker）或“经理人”（manager）字样，是不足以排除其个人责任的，而必须以清楚的方式表明他是代理人，如写明“买方代理人”（as 合同可以产生所有权或者其他相邻的它物权，但它毕竟是有关租赁或使用船舶的合同。在这些情形下，根据通常的商业常识和惯例，租船人能够代表未公开 ...
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成性合同处理起来更顺畅、简便。 2.合同内容。隐名合伙与借贷合同、委托合同、租赁合同、雇佣合同均有相似之处，但又属不同的法律关系，不能相互 的原则，即首先要贯彻意思自治原则，只有在合伙协议没有约定或约定无效时，有关合伙企业内部关系的一些规范才自动成为合伙协议的组成部分。[10]毕竟普通合伙企业也具有很 ...
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分包合同、(又分专业分包合同、劳务分包合同)、釆购合同(包括原材料釆购合同、设备釆购合同、定购加工合同、大型设备租赁合同) 工、其它合同。对建设工程施工 项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，都必须进行招标。任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他 ...
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)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关 安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后 ...
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提出一定对策建议。 关键词：采矿权 有偿取得 采矿权价款 采矿权是公民、法人等权利人经过国家有关部门批准，开采矿产资源的权利。它与探矿权合称为矿业权，由于矿产资源的 企业资质进行严格审查。在实践中，矿产资源的实际控制人，宁愿通过承包合同和租赁合同的形式，来实现自己掌控采矿权的目的，而不愿意成为矿产权的 ...
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原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 纵观我国合同法关于不安抗辩权制度的有关规定，应该说在继承大陆法系传统不安抗辩权理论的基础上，较传统理论有了 确定履行抗辩权的适用范围，在司法实践中有可能无所适从。如连续合同、定期供给结算合同、合伙合同、土地及地上定着物利用合同等，这都将成为履行抗辩权适用的 ...
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（所有权绝对、契约自由、过错责任）之一。德国学者指出：私法最重要的特点莫过于个人自治或其自我发展的权利，契约自由为一般行为自由的组成部分、（契约自由） 合同示范文本，包括购销合同、建设施工合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家 ...
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、农村承包经营权人、宅基地使用权人等用益物权人，也包括了根据租赁合同、借用合同等合同关系而取得对不动产占有、利用权限的人。 3、相邻关系是因不同 和私法共同调整的对象。 我国物权法第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十条规定：不动产权利不得违反 ...
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失去了选择相对人的自由。不过，当事人保有缔约自由但失去选择相对人的自由的情况也是存在的。例如在续订土地或商业租赁合同，或出卖附有优先购买权的标的物时，出租人或卖方选择合同相对人的自由即受到了限制。在资本主义国家，根据反歧视原则，禁止个人或企业基于对方的种族、肤色、性别、 ...
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