意见》第177条）以及1987年10月17日《最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理的批复》（以下简称1987年批复）等 的除外。在我国，物权登记具有权利推定效力，在没有充分的证据加以推翻的情况下，登记的权利人应推定为真实的权利人。案涉房屋已于1989年变更为被告 ...
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根据被保险人的请求承担赔偿责任、支付赔偿金后，取得代位被保险人向债务人求偿的权利。保证合同责任方式分为一般保证责任和连带保证责任，不同的保证方式，保证人 是为保证合同债务的履行而订立的合同，具有担保合同性质。投保人违反约定给权利人造成的损失，由保险人按照保证保险合同予以赔偿。保险人承担保险责任后，有权 ...
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的设置便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上物权性负担（dingliche Lasten）的一种。 [68]如果在这一基础上承认债权 本文所概括的处理破产中未完全履行的合同的一般准则是：权利人在破产之外已经实际取得的权利在债务人破产时应当继续得到保护，若双务合同的存在是 ...
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检查合同中约定的交付条件是否具备，如开发商不履行上述交房义务，购房者可以拒绝接收房屋，要求开发商承担逾期交房的违约责任。 根据《建设工程勘察设计管理条例》第三 过：这种维护是对受到攻击的具体的权利的保护，不但是权利人对自己的义务，而且是对社会的义务。消费者对自己权利的放弃，便是对经营者违法行为的纵容和 ...
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原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 为买卖之一种，自不影响优先承买权人之权利故不动产经拍定或交债权人承受时，执行法院知有优先承受权利人者，得依法通知其于法定期限内表示愿否优先 ...
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实质性的妨害。实质性的妨害即可以是对相邻人使用自己土地权利便利上的妨害, 也可以是对土地权利人身心健康、精神愉悦的妨害。（2） 原告人享用自己土地 即使无过错, 采石场所有人也负有将石头抬走的义务, 若石头飞溅, 将邻人的房屋或玻璃毁坏, 只有在行为人有过错时, 侵权损害赔偿请求权才会被考虑。大堤决口 ...
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防止国有资产流失为由，不规定为各国民法典普遍接受的时效取得制度； （ 2）以出典房屋少为理由，不规定我国固有的典权制度； （ 3）以我国抵押制度相对完备为由 入《物权法（草案） 》，第36条是明显例证，即，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。 2.将《行政 ...
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排他之效力，「10」但通说认为：物权为直接支配标的物的权利，对外当然具有排除他人干涉而由权利人独占地享受其利益的性质与效力；「11」依学界的一般认识， 发生他人之留置权的情况下，由于前担保物权人为他人转设担保的行为本身即意味着其放弃对后设定之担保物权的对抗力，或者因法律关于后发生之留置权的特殊规定，后 ...
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债务人处分财产行为的权利，从而恢复债务人的责任财产。依照我国合同法第74条的规定，债权人在如下情形可以请求法院撤销债务人的行为，一为债务人放弃其到期债权或者 无效的原因之一，除无效合同之外，可撤销合同经撤销之后，效力未定合同未经权利人追认，以及债权人行使撤销权等都可发生合同无效的法律后果。我国合同法第 ...
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被告修建造价为565镑的房子。原告在工作进行了一半（耗资333镑）之后放弃了原合同。该房屋建造后由被告自己完成：而原告则诉请给付。法院判决；（1）原告 日起算[27].此外，根据《时效法》第28条的规定，如果在正常诉因发生时权利人是未成年人或精神障碍者，那么时效期自其达到成年年龄或精神恢复正常之日起算 ...
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