问题批评德国的理论和判例说：按照理论和判例，一般来说，如果合同当事人阻碍了批准或者没有为批准的做出尽到努力，仅发生基于缔约过失或者《德国民法典》（下文简称德民 在登记方面，仍坚持只有在条文文义将合同效力直接系于登记手续时，才因未登记而否定合同效力。这种做法有务实的一面，法律和行政法规对批准和登记的运用 ...
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应当尽可能一致。 实际上，假如没有物权效力优先的规则，即使当事人占有了动产，取得了物权，也会被剥夺；对于不动产，即使已经进行了不动产物权登记，也会被责令注销 法律效力方面。我们正在讨论的，恰恰是权利的法律效力问题，所以该区别更应受到法律评价的重视。就是说，在这里，不存在类似情况，类似处理的基础，因而不 ...
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无效的合同。其特征为：1、合同已经成立。没有成立的合同当然无法进行讨论是否生效的问题；2、合同无效的效力表现在合同自始无效，也就是具有溯及既往的 是在一些特定物的买卖合同中，如果当事人未经登记，尽管合同已经在当事人之间成立或生效，但并不发生物权转移或变更的法律效力，而且也不得对抗力合同当事人之外的第三 ...
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灭失者，侵权行为对于登记名义人或占有人所为损害赔偿债务清偿之受清偿人。 对上述债权之准占有人，可以进行不同的分类。按照其是否占有债权文书，可以分为 善意，一是指行为人动机纯正，没有损人利己的不法或不当目的的主观态度，一是指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的心理状态。所谓 ...
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》之下是否妥适，尚值研究。 担保物权人行使担保物权是否有期间限制？一直是学术界和实务界争论不休的问题。《物权法》第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼 权利的登记；（五）因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记；（六）更正登记或者异议登记；（七）名称、地址或者用途变更登记； ...
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2万元在该房屋产权证下来并办理完过户登记手续后再予支付。协议签订后，该房屋所有权即归属乙。该协议一经签订，即具法律效力。 后来乙成为A公司的法定代表人， 约移转B号房屋所有权的义务，没有据此影响合同效力的权利。一言以蔽之，系争合同的效力不得取决于甲这个登记名义人是否追认。 (二)关于系争合同的效力 1 ...
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的行使机会，直接和丙公司订立技术转让合同。在这种情况下，优先受让权没有得到实现的甲公司应当有权向法院提起诉讼，请求法院确认乙公司和丙公司的技术转让合同是相对 特定第三人主张法院确认该交易行为相对无效时，该交易行为方相对该特定第三人自始无法律效力。第三，绝对无效的交易行为属于确定、永久不能发生法律效力的 ...
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未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的，不发生婚姻的法律效力。补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合本法所规定的结婚的实质要件时起算。(建议稿第十 事实婚的法律效力；也有的同志认为从我国的具体情况出发，应有条件地承认事实婚，这对保护妇女儿童的权益有好处。婚姻法修正案增设的无效婚姻制度中，没有把未履行 ...
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，政府无权将自己的意志强加给银行，不得强令银行等金融机构提供质押贷款。银行是否向政府提供质押贷款，应由银行根据实际情况及可行性自主决定，政府不得干涉。 （ 的法规不仅在登记程序和法律效力等问题上不尽一致，且没有建立起公开阅卷制度，甚至有些法规还明确规定不得向第三人提供登记情况。因此有学者呼吁当务之急是 ...
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问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为 在上世纪的最后 20年中，以债权合同加交付或登记作为物权变动核心结构的债权形式主义不仅满足了确认未登记合同的法律效力的现实需求，也潜在地迎合了行政机关在登记的 ...
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