管理，既不符合国际惯例，又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多麻烦，特别是在房产产权转移和抵押时，分开操作除了导致法律上的问题以外，还可能 和争议。 目前，在法院的司法审判实践中，基本上适用“房地一体的原则”。本案的判决也是根据《城市房地产转让管理规定》：“房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用 ...
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或者租金实现而在该公益设施上保留所有权； （二）以教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施以外的不动产、动产或者财产权利设立担保物权。 人民法院应予支持。主债权诉讼时效期间届满前，债权人仅对债务人提起诉讼，经人民法院判决或者调解后未在民事诉讼法规定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行， ...
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明显反映。据笔者所查,对于先登记抵押权成立于先,租赁成立于后者,法院一般会径直判决抵押权人可除去租赁关系,责令承租人限期内返还租赁物云云之说法6。 期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 3 法释[2015]10号第31条第2款:承租人与被执行人恶意串通,以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者 ...
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与曾塞外的保证合同之前，并不存在恶意转移财产、逃避债务、损害他人利益的情形。因此，徐沛欣因借名买房需承担被法院强制执行的风险，但不能因此否定剥夺 ，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的， ...
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显然，这也应是非法占有。否则，于理不合，也不能很好的保护所有权人的合法法益。因为，一些不动产如营业性房屋的收益很高，仅租金就会达到很可观的数目。其次，“抢劫”并非必然以被抢劫对象空间上处所的转移为目的。例如，如果行为人强行非法占有了受害人的房屋，并迫使受害人不得不办理了产权过户登记，但 ...
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显然，这也应是非法占有。否则，于理不合，也不能很好的保护所有权人的合法法益。因为，一些不动产如营业性房屋的收益很高，仅租金就会达到很可观的数目。其次，“抢劫”并非必然以被抢劫对象空间上处所的转移为目的。例如，如果行为人强行非法占有了受害人的房屋，并迫使受害人不得不办理了产权过户登记，但 ...
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原告。原告现请求被告赔偿将机动车从B地运到A地的费用。最高法院赞同了上述请求，判决依据是第684条结合第812 条（不真正无因管理），因为被告负有 第242条，具体而言，需要将第242条规定的因使用致使该不动产或者动产受到损害的扩张理解为所有致使所有权人受到损害的情形，且第242条所规定的赔偿责任应当 ...
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地交换价值的充分体现，限制了房地产的抵押融资功能。[43] 第三，房地一致原则导致了目前饱受垢病的建设用地使用权期限届满后地上建筑物的归属问题。建设用地 不能达成协议时还要诉诸法院，其交易成本可想而知。同时，建筑物所有权与建设用地使用权异其权利主体，两权利之间的桎梏也直接危及了不动产交易本身的安全。 ...
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）驱动电器时才发生的。由此可见，对电力用户用电具有实际使用价值的仅限于在其不动产入口处安装的配电装置，连接配电装置与电器的线路及电器。配电装置以外的电力 而他实际上能否获得赔偿还取决于责任人有无赔偿能力。如果责任人无赔偿能力，法院的胜诉判决便会化为一纸空文。因此，对触电损害赔偿责任主体的确定是确定供电 ...
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为权利的真实归属的凭据。所以，法院在诉讼过程中可以以符合一定条件的事实状态作为权利归属的法定证据，而对占有人作出胜诉的判决。所谓实体法说是指取得时效的 如果当事人没有就不动产权利的设定、转移办理任何登记手续的情况下，则可以根据占有人以所有人的意思公开地湘平地、持续地占有一定的期限，就能取得所有权。如果 ...
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