人民法院法官的专业分析,但是,无论以前通过法理如何分析及其他法院如何判决,都只是理论上的分析,另外,中国也不是判例法国家,这些非指导性案例及理论分析对于遇到类似 30条的规定,借名买房规避国家限购政策的合同无效!对此,笔者不再做合同是否无效的理论分析,那么合同无效后,房子到底归谁?相信也是所有借名买房 ...
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,老房子倒塌。因为原告无力翻修,遂与何乙协商由何乙出资修缮房屋,并保证房子翻修好之后原告能在该房内安度晚年,等原告百年之后该套房屋即赠与何乙。双方 该类协议的法律特征。何甲要求撤销该“遗赠扶养协议”,于法无据,法院不予支持。法院判决:驳回原告何甲的诉讼请求。律师说法:遗赠抚养协议是指受抚养人(公民)和 ...
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无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付 承租人向法院起诉,只要出租方承认收到过押金,押金收据丢失肯定不会成为合法的抗辩理由,法院肯定会判决退还的。但是事实不会这么简单,如果承租人真的诉到法院,出租 ...
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已经离婚,双方在离婚协议中约定婚后全部债务由李某一人承担,全部财产包括银行存款和房子都归何某所有。原告某公司无奈于2013年6月17日将李某和何某一同 合同,若将共同债务转移给一人,免除另一人的债务,应当经债权人同意。债务人未经债权人同意而转移义务的,其转移不发生法律效力。依此,某法院遂做出上述判决。...
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的,法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。7、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的硬伤 入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。9、开发商把房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给 ...
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的,法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。7、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的硬伤 入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。9、开发商把房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给 ...
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起诉到人民法院,请求法院判决继续履行,如果人民法院支持了购房人的要求,那么购房人就可以直接凭借判决书去办理过户手续,而无需产权人配合。 有的房东卖了房子之后可能出国等情况,等到过户时联系不上,这种情况也是可以直接起诉。...
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农民财产性收入,这是否意味着可以放开城市与农村房屋买卖二元市场,城里人可以随意购买农村人的房子?原为小产权房是否可以正常流转?对于这个问题,从近期的相关 来看,确立合同无效为原则已经被实务界与理论界认可,但是对于合同无效的法律依据,法院在判决时并未提及,无论是《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》。 ...
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交房的情况就常常让购房者苦恼不已。 前年,王先生选中了上海虹口区一小区的房子,很快就与开发商签订了《商品房买卖合同》,并先支付了部分房款。根据合同约定, 8万元。转眼,交房日期将近,但王先生却没有如愿住进新房子。他向法院提起诉讼,请求法院判决开发商向他支付逾期交房违约金12035元。今年6月,法院开庭 ...
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的责任.在原告怀孕期间,原被告双方便分居生活,虽然同住一套房子,但夫妻两人分房而居,到现在为止,原被告双方已分居两年以上,2013年7月,原告带着女儿回到 还没有还完,但2010年×月已办理了房产证,夫妻二人是该房屋的共同所有人,现请求法院判决原告与被告离婚时将该房屋按现价值予以合理分割,被告若想单独 ...
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