作用。而在市场经济体制下，土地和资源使用权向社会开放，普通民事主体通过合同取得一定期限的土地使用权或资源利用权；这种土地使用权取得方式类似于“他物权”的 土地使用权取得、房地产开发、房地产交易（指开发商与消费者之间的交易关系）、物业管理等。显然，物权法制定不能不撇开现实或脱离实际，否则制定出的物权法将 ...
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底宁愿选择死亡也要维护法律权威的精神震撼着一代又一代法律人那样，律师遵守合同，在实践中充分发挥自己的契约精神，一样可以滴水穿石，逐渐升华整个社会的公信力 元的业务收入。只要仔细琢磨就能够发现，无论在金融、证券、公司等经济类业务领域还是物业管理、社区建设等公益性业务领域，类似房地产按揭这样可供且有待律师 ...
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除支付租金外还需按时交纳所使用的水、电、煤气、电话、闭路电视、卫生费和物业费，可直接交给有关单位，亦可交甲方转交。 4、双方合同期内均应依照合同约定 ，并适合使用；乙方在使用期间应遵守房屋管理的相关规定并及时交纳相关费用，有一方不履行上述义务，另一方自动获得中止合同的权利，并可以提请对方对所受的侵害 ...
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开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和 证书；3、工程施工合同；4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当 ...
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应当是原告，而不是律师行或任何其业务在于为他人诉讼提供资金的商业公司。[13] 三、我国存在的问题与对策 在我国，近年来无论是理论界还是司法实务部门 规定》，规定各级检察机关、各级环保行政职能部门、环境保护社团组织以及居民社区物业管理部门这四类主体可提起环境公益诉讼。[23]贵阳市中级人民法院、清镇市 ...
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闹访缠诉。2010年1月，笔者所在法院连续受理39件某玩具有限公司劳动者与该公司的劳动争议案件，均因不服仲裁委仲裁裁决所致。为防止矛盾再度升级、影响企业 项目征地补偿引发的矛盾纠纷；农村土地、宅基地等权属争议引发的纠纷；商品房买卖、物业管理、医患和非法集资等引发的纠纷。 2、邀请律师参与诉前调解。将 ...
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⒑供水、供电、供气、燃气、通讯等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付是交付条件或者已确定施工进度和交付日期。 11.物业管理方案已经落实。 12.开发商的营业执照及资质 ⑴营业执照应当每年年检一次。 ⑵法律法规企业的资质分为4级，除此之外还有《暂定资质证书》，暂定资质的有效期 ...
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中级中式烹调师职称。虽然在酒店、俱乐部工作收入不错，但是很辛苦，不规律，而且管理严格，就有点厌倦，萌生了想找一个相对轻松的工作。2008年3月，通过 决定。小朱立即向仲裁委变更了原要求撤销调岗通知的仲裁请求，要求裁决物业公司制度解除劳动合同的经济补偿金。仲裁委审理后认为，小朱收到调岗通知后未去公司上班 ...
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是比较适合的；如果购房者购买该房产是为了自己居住，这种带有已经登记备案的租赁合同的房产会对购房者造成较大影响的。 签订时 一、需要准备的证明材料。 。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定 ...
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能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。 4、物业也不能忽视 在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业 五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
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