更多符合法的要求、依靠法的运作。例如上海人的住宅基本关系是法律上的物业管理法律关系,而不是亲戚朋友等血缘道德关系。水、电、煤气、保卫、 2002年版,第39-40页。 [18] 张千帆:《道德与理性——对中国宪政文化与制度建构的评论和反思》,法学文献,北大法律信息网,2004年11月8日 [19]李 ...
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土地除外)所有权虽然是民法上的物权(也正是基于此国才能创设可流转民法物权制度),受到物权法保护。在这一点上,应当赋予国有土地所有权代表机构以物上 ,比如土地使用权取得、房地产开发、房地产交易(指开发商与消费者之间的交易关系)、物业管理等。显然,物权法制定不能不撇开现实或脱离实际,否则制定出的物权法将因 ...
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的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》实现了我国人身损害赔偿法律制度的发展的重大进展,其第四条的规定真补了《民法通则》关于侵权责任 后回来发现新装修的木地板地面及部分家具、墙壁浸泡在水中,甲向小区物业管理委员会报告,物业管理委会会同有关部门到场勘查,认定五人共用一个排污系统,由于二楼以上 ...
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。 第三十一条 工程建设领域推行分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。 分包单位应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表,经农民工本人签字确认 劳动用工、工资支付等信息及时共享。 人力资源社会保障行政部门根据水电燃气供应、物业管理、信贷、税收等反映企业生产经营相关指标的变化情况,及时监控和预警 ...
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打击提供依据。拓展情报搜集的来源与渠道,建立以地铁警力为骨干,地铁保安员、物业人员、地铁安全员、地铁商户、地铁乘客为主体的多元信息采集机制,将信息收集 ,加大惩处力度。严格建立民用爆炸物品监管机制,在全国范围内建立爆炸物品的信息化管理制度,在生产环节对爆炸物品实施编号,对生产、销售、使用等环节加强登记 ...
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》(市人民政府令2008第5号)有关规定,切实加强和规范经济适用住房配售管理工作,制定如下实施细则。 一、资格准入 (一)经济适用住房供应对象为城市低收入 、住房和经济状况变化情况进行定期或不定期动态监管,也可委托物业服务机构或经济适用住房管理单位对经济适用住房使用情况进行调查,及时发现查处未取得完全 ...
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证明配偶实施了法定的过错行为。比如,如果配偶与他人同居,自己可以搜集缴纳物业费、供暖费、电话费的单据,搜集双方租赁房屋的合同,然后看看这些证据是否 住房。由于我国实行的是集体土地和国有土地并存的二元经济模式,所以住房的管理制度也就有些不同。一般来说,城市住房大部分属于商品房,这些商品房都必须经过相应的 ...
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有考勤记录的,应当认定由用人单位承担不利后果。另一种观点认为单位作为管理方应当完善自己的管理制度,而不应将举证责任转嫁至劳动者,只要用人单位不能提供考勤记录 的责任。但在审判实践中还存在一些特殊的情况。如我院受理的成都麦高物业经营管理有限公司诉林江事实劳动关系争议一案〔6〕,原告要求不支付未与被告签订 ...
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,为决策者提供有关国家法律、公共政策的建议,直接参与并实际影响着国家的民主制度的运作和社会法治意识的提高。 积极参加法律援助活动和社会公益事业。法律援助 。只要仔细琢磨就能够发现,无论在金融、证券、公司等经济类业务领域还是物业管理、社区建设等公益性业务领域,类似房地产按揭这样可供且有待律师行业开发的 ...
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7版。 [6]深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案,载《最高 ,见前注[8]。 [15]对于从第24条的形式理解推导出来的抵销异议制度,不仅以下分析大体适用,还有其它负面后果,如原本无法得到保护的主动债权 ...
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