教授所主持的人大的《中国民法典草案建议稿》则在其第一章总则的第三节物权的公示中规定了该制度。[14] 第31条[房屋预售登记] 当事人在房屋预售买卖中， 须尊重已预告登记的债权，不为妨害行为。总之，巧妙综合债权法理论与物权法理论的预告登记制度完美地平衡了交易各方的利益，为交易秩序的正常运行提供了有力的 ...
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公司与股 东人格的混同。 关键词：一物一权 双重所有权 在支撑古老的物权法理论的几个基本原则之中，物权的公示与公信原则最为巩固，引起争论的只是公示效力 ] 法国古代法的一个重要特点，是财产保留于家庭内部的原则在继承制度、夫妻财产制度以及赠与制度中居支配地位。根据这一原则，现时的权利人应当保有财产并将之 ...
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的限制，有的甚至需要繁琐的程式。所以，以不把它们规定在物权法中为宜。这样一来，用益物权中就只剩下传统的地上权、农地使用权、典权、地役权了，这些是 。应当看到，抵押权的独立性原则，一方面是德、瑞流通性抵押权制度赖以建立的基石之一（另一基石为抵押权的公示与特定原则），另一方面它也使抵押权的价值权性质得到了 ...
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的限制，有的甚至需要繁琐的程式。所以，以不把它们规定在物权法中为宜。这样一来，用益物权中就只剩下传统的地上权、农地使用权、典权、地役权了，这些是 。应当看到，抵押权的独立性原则，一方面是德、瑞流通性抵押权制度赖以建立的基石之一（另一基石为抵押权的公示与特定原则），另一方面它也使抵押权的价值权性质得到了 ...
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》存在越位之嫌。 二、应收账款质押登记的内容及其证据效力 根据物权法上的公示、公信原则，凡属物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过一定的公示始能 的有关对外宣传中，宣称应收账款质押登记公示系统是我国第一个基于现代动产担保登记理念建设的登记系统，应收账款质押登记公示系统是现代动产担保制度重要的组成部分， ...
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民法典，才确立的异议登记制度。该制度是物权法是的一项重要制度。在物权变动中，不动产一般采用登记的方式进行公示。对于物权的变动模式，世界存在多种 诉讼还是先提起行政诉讼，都得先解决民事争议。所以对于因民事法律行为导致的物权变动登记之后的异议登记，民事诉讼在所难免。 《最高人民法院关于审理房屋登机案件若干 ...
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频繁的市场交易中，不仅物权交易的安全受到损害，而且也将损及第三人的利益，从而导致财产交易的秩序陷于紊乱。物权的公示方式，按照现代各国物权法，以不动产、 如此抵押权的变动，阻碍了抵押权担保功能的充分发挥，有勃于抵押权制度设计的价值追求。故应实行抵押权公示成立要件主义。考察我国《担保法》第四十三条的规定（ ...
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是否可以成为法律上的所有权人。一种观点认为，既然物权法承认了物权公示原则，那么就应该坚持不动产登记对于不动产物权变动发挥决定性作用的原则，没有登记的，就不能认为 发生在物权变动之中，因此应该在物权变动的制度中建立保护第三人的制度。保护第三人制度的核心就是依据物权公示原则，将物权变动对第三人公开展示，以 ...
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上的探讨。笔者认为，我国物权法中的不动产物权变动模式应在坚持意思主义模式的基础上统一采取登记对抗主义，同时通过引入相对的登记主义及对登记制度本身进行完善来弥补意思主义 ，让第三人在不知情的情况下承担此义务显然是不公平的，同时未经公示之物权再次依合同行为处分时也可能损害善意的交易第三人的利益。但是，意思 ...
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严格的物权法定，还是主张物权法定的缓和，让与担保这种非典型担保方式与传统物权法之担保体系存在某种异质性是肯定的。 （二）让与担保与公示公信原则 自近代民法 之分。而就动产抵押而言，从承认动产抵押制度的大陆法系国家立法看，各国对动产抵押均采取登记方法，在抵押登记公示效力上则多采取登记对抗主义。由此可见， ...
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