，在受理商品住房合同备案或房屋登记申请时，应核验《申报表》和购房人的相关证件、材料，凡不符合规定的，不予受理。六、市发改、规划、国土、建设、民政、公安 通知》第一款中提到已有1套住房拥有2套及以上住房，这里的住房是指涵盖所有类型住房，即包括商品住房、房改房、经济适用住房、全额集资房、市场化运作房、拆迁 ...
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之所有权移转于受寄人,受寄人以种类、品质、数量相同之物返还的保管。 这种立法模式有着两个鲜明特点:第一,为促进货币融通,立法者牺牲了货币 现代合同法精神。在当事人有约(所有权转移或允许使用)在先时,应承认这种约定的有效性,并运用适当的立法技术,使借款合同的相关规定适用于货币消费保管,从而明确双方当事人 ...
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利益。所谓的社会公共利益是指广大公民所能享受到的利益，是一种集合性词汇，主要包括社会公共道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受 应当对买房人在缔约、履约、诉讼等与房屋买卖相关活动过程中的损失进行赔偿。 2、卖房者的违约责任。 依据《合同法》第55条的规定，享有撤销权的当事人自 ...
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抵款协议，致使建筑商丧失或部分丧失《合同法》第286条规定的优先受偿权，或者因建筑商不完全履行建设工程合同的相关义务，致使开发商对第三人行使抗辩权等。但不可 、及时向相关登记机构申请预告登记，防止开发商一房两卖，该防范措施同样适用于向建筑商购买抵款房产的第三人。 4、第三人慎卖期房，尽量待工程竣工验收 ...
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流转的法律难题，是目前司法实践的热点、难点，相关物权理论的研究争论很大，在物权法的制定过程中，宅基地使用权流转的放、禁之争从未停止，最后颁布的 使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。这里的国家有关规定所指为何呢？市场经济是以分工为基础的交换经济，交换之所以能够进行必须要满足有 ...
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姐妹”碎尸案2009年2月，上诉人兰新诚预谋强奸居住在其对面南宁市某小区703号房的覃某，分别购买和准备了羊角锤、催泪喷雾剂等工具伺机作案。同月 司法解释主要有：1、1997年《刑法》第三十六条第一款规定：“由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济 ...
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讨论的问题。 二、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系 按照有关司法解释的规定，在无预售许可证而导致预售合同被确认为无效时，预售方应当 必要的工作，但在相关的规范性文件未被清理前，司法实务中应当注意按照立法法的规则对新旧法律体系下的司法解释性文件进行合理的甄别适用。 （作者：师安宁 ...
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的问题。 二、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系。 按照有关司法解释的规定，在无预售许可证而导致预售合同被确认为无效时，预售方应当 必要的工作，但在相关的规范性文件未被清理前，司法实务中应当注意按照立法法的规则对新旧法律体系下的司法解释性文件进行合理的甄别适用。 （转载本文请注明 ...
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的问题。 二、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系。 按照有关司法解释的规定，在无预售许可证而导致预售合同被确认为无效时，预售方应当 必要的工作，但在相关的规范性文件未被清理前，司法实务中应当注意按照立法法的规则对新旧法律体系下的司法解释性文件进行合理的甄别适用。 （转载本文请注明 ...
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如果必玉之子为童汪氏立继，将承继三房宗祧。但据《大清律例》规定：如可继之人亦系独子，而情属同父 依据《大清律例》，则陈周氏与陈牟氏两家间发生的偷盗可依凡人减五等，即依《刑律贼盗中》窃盗律文 在《大清律例》中属于刑事案件。但是知县对3宗涉及奸情案件的相关当事人并没有定罪量刑。4号诉状张汝龙呈为奸夫串逃乞恩 ...
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