这里并没有得到解决，甚至也没有引起重视。而随着我国经济改革的进一步深化，动产担保融资作用的进一步加强，此缺陷正在日益显露，并必将成为不容回避的问题。? 三 最科学可行的解决方式。其一，如前所述，动产抵押制度存在的合理性在于工商业及农业对融资的迫切需求，若不允许以企业财产或农业用具、牲畜设定不移转占有的 ...
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预售商品房，对此类性质的房地产只能为偿还银行的购房贷款的特定用途才能进行抵押担保。 笔者认为，方信公司的主张是否成立取决于预购人华东三峡公司是否以此预购房 与按揭银行之间的保证担保合同法律关系； 5，购房者与按揭银行之间委托划款合同法律关系； 6，开发商与按揭银行之间的项目融资按揭业务合作合同法律关系 ...
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低。许多民间借贷的债务人正是因为不具备向银行融资的能力和条件，在生产经营资金紧张的情况下才转向无须担保、抵押的民间借贷。在市场风险增大的时候 晋江在2008年10月成立了全省首家小额贷款公司放贷贷款，有效地缓解中小企业融资压力。 4.对民间借贷的利息进行合理规定。相当一部分民间借贷案件具有高利贷性质， ...
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商品房的权利。土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权，都属于用益物权。 担保物权，是利用他人财产的交换价值，如借款人把自己的不动产、动产或者有价证券抵押、 基础上，参考发达国家和地区的经验，规定了完善的担保物权制度的物权法的实施，将对于保障金融机构的合法权益，化解和回避融资风险，保障企业及时获得 ...
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抵押权、最高额抵押权、动产质权、权利质权和留置权的担保物权制度，为保障金融机构的债权和回避融资风险提供了有效手段，对于防止三角债和减少金融机构不良 。中国在发生三角债和金融机构遭遇巨额不良债权之后，于1995年制定担保法规定了担保物权制度，虽然属于亡羊补牢，且受到不动产登记制度和登记机构不统一的制约， ...
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融资的目的就是为了正常的生产经营，如果其不能正常经营则根本就没有设立担保以进行融资或发生其他债权关系的需要。从宏观上讲，法律特别保护正常的经营 寒。 动产抵押制度的再思考兼评我国民法（草案）对动产抵押与让与担保制度之规定[ J ]. 中国法学，2003 （2） ： 41. [2]魏盛礼。 一般动产抵押 ...
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这里并没有得到解决，甚至也没有引起重视。而随着我国经济改革的进一步深化，动产担保融资作用的进一步加强，此缺陷正在日益显露，并必将成为不容回避的问题。?三、 最科学可行的解决方式。其一，如前所述，动产抵押制度存在的合理性在于工商业及农业对融资的迫切需求，若不允许以企业财产或农业用具、牲畜设定不移转占有的 ...
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可以构成预期违约并中断合同的争议。而大陆法系不安抗辩权制度中的中止合同及担保制度则有利于维护合同的存在，有利于“缓冲”双方的矛盾，有利于合同的履行，值得借鉴。 ，乙公司却因故提出将不能交货（此时市场同种设备价格仅为38万元）。融资租赁公司接受了其预期违约表示并要求乙公司予以赔偿，因为乙公司的违约使融资 ...
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规模，在用汇政策上也没有障碍。 同时，为了解决境外投资企业后续经营过程中融资难的问题，外管局批准中国银行和中国工商银行的海外分支机构直接使用国内 》及其《实施细则》 6. 《国家外汇管理局关于调整境内银行为境外投资企业提供融资性对外担保管理方式的通知》 7. 《关于境外投资开办企业核准事项的规定》 8 ...
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章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第十五章 典权 第十六章 居住权 第四编 担保物权 第十七章 一般规定 第十八章 抵押权 第一节 一般抵押权 第二节 最高额抵押权 定性、设立的公示性、有无从属性和融资性等方面与抵押权、质权有很大区别，所以不适合作为典型担保物权对待。有关优先权的制度，仍然以维持现行 ...
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