种是矿业权人为了扩大生产经营的需要,将矿业权抵押给银行等金融机构以获得融资。在这种情况下,抵押权人为我国境内经中国人民银行批准有贷款业务经营权的银行 矿业权的出租 矿业权的出租是指矿业权人将矿业权连同勘探设备或开采设备以及附属财产租赁给他人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。因此,矿业权的出租反映的 ...
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人获得出典物上的使用和收益,而出典人则获得可以立即投入利用的金钱或融资贷款。实际上,在此法律关系中,前者获得的是对典物的直接用益, 利用的情况,即以质押孩子或奴隶所提供的服务来抵销债务。第二,相抵利用租赁(antichretis lease),通常是租赁人以谷物收成作为其定期的租金。希腊的利用租赁很 ...
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,甚至可以说,即使因此导致金融资本部分撤离建设市场,国家也应该承担起为住居建设融资的责任 。同时,由于中国普通劳动者的收入水平较低,对于千百万的普通家庭而言 ,或者可以说,之所以采取承租房屋的方式而不直接购买所有权,当事人看中的正是在于租赁关系的短期性,便于适时移居。三是可选择性,这是指承租人与买受人 ...
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种是矿业权人为了扩大生产经营的需要,将矿业权抵押给银行等金融机构以获得融资。在这种情况下,抵押权人为我国境内经中国人民银行批准有贷款业务经营权的银行 矿业权的出租 矿业权的出租是指矿业权人将矿业权连同勘探设备或开采设备以及附属财产租赁给他人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。因此,矿业权的出租反映的 ...
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后抵押”。根据物权法第一百九十条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,执行法院根据抵押权人的申请,在对该 ,人民法院出版社2017年版 10.借款人与出借人签订《商品房购销合同》是为保障出借人的融资债权实现的,并非存在真实的商品房买卖关系——上诉人金育平与被上诉人中信信托 ...
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开发商以高回报为诱饵盲目抬高房价,诱使购房人购买,将“售后返租”演变为变相融资,性质发生了根本改变,引起监管部门的高度重视。三、“售后返租”销售模式的 。前面的商品房买卖合同中不得承诺“包租”或“带租约销售”,也就是说必须斩断与后面租赁合同的牵连关系。但是,实践中很少开发商能做到,特别开发商与售后承租 ...
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万元,承租人则无权收回作为租金的160万元。典权法律关系是双方用益,典价要回收;租赁法律关系是一方用益,租金不能回收。 有学者指出,将典权理解为一种用益权 ,在法无明文的情况下,典权人拥有的权利主要依靠约定。设典仍可成为当事人融资和对他人之物的用益的重要法律方式,为资源的优化配置做出贡献。但若因循守旧 ...
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年份】2008年 【正文】 一、联通收益计划概况及其法律结构 为了满足中国联通集团的融资需求,中金公司根据《证券公司客户资产管理业务试行办法》募集、设立及管理联通收益计划。中国联通新时空公司(简称联通新时空)将所拥有的CDMA网络租赁给联通集团的实体运营公司,并收取相应的租金。联通收益计划所募得的 ...
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的资产证券化产品无疑可以吸引更多的投资者。其次,资产证券化为那些无法借助传统融资方式而又拥有优质债权资产的企业开辟了进入资本市场的通途。再次,它为 动产担保贷款债权及其担保物权;房屋贷款债权或其它不动产担保贷款债权及其担保物权;租赁债权、信用卡债权、应收账款债权或其它金钱债权等。由此可见,可以作为金融 ...
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运营、服务合同、设计-建设-运营等。在我国,根据学者研究,PPP模式主要可以包括服务合同、管理合同、租赁合同、特许经营合同、BOT(built-operate-transfer)、BOO(built-own-operate)、BOOT(built-own-operate-transfer)、TOT( ...
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