这一牵扯众多家庭精力的房地产业，却是出现消费纠纷最严重的行业之一。那么，购房定金纠纷应该怎么办呢？ 开发商的问题有：商品房质量问题、五证不全、虚假宣传 合同约定，由于购房者原因导致贷款失败，定金不退，房屋不予保留。 通常开发商在签订购房合同时，对于付款方式都有明确的约定，付款方式一般有两种：一次性付款 ...
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出资人的财产被法院强制执行之后，还可以向名义购房人追偿。 3. 对于亲属之间约定购房协议的具体来认定是可以通过买房时的票据，实际使用房屋和实际控制房屋的人 通过间接证据形成证据链来证明其为真正的所有权人。 5. 不具有国家政策规定的购房资格的人，借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持，这种行为是属于 ...
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发生纠纷，需要哪些证据呢? 需要以下证据：签订的借名买房协议，双方洽谈时的录音、证人证言。购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等)，购房 、注意保留双方洽谈、签订借名买房合同时的证据; 4、注意保存购房手续，付款证明，购房发票，房产证书等书面证据材料。 5、实际出资人与登记购房人签订好 ...
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所主张的其与前夫任某出全资购买并不当然发生获得物权的法律后果。 简言之，购房出资并不等于一定获得房屋所有权。而且，涉案房屋原性质为经济适用住房，依据政策 而非物权确认的关系。 依据双方的口头约定，刘女士与前夫任某可以基于出资购房的事实进一步获得涉案房屋的权属。任小妹应当在合适的时机将涉案房屋所有权转移 ...
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被法院主动认定无效，认定名义登记人即为房屋产权人，但是需要返还借名人的购房款，购房贷款以及房屋增值损失等合理请求。如果名义登记人不愿意取得该房屋，由开发商取得 ，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房者5年内不得在本市购买住房。即是说，借名买房属于上述骗购 ...
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所有的房屋拆除以后，购置的联建公助房或优惠价商品房，产权为父母所有；如果子女在购房时为自己居住而出了部分资金或全部资金的，产权为父母和子女共有，共有 可允许其反悔，但责令反悔方承担违约责任，赔偿买受方购买同类房屋价款与原购房价款之间的差额。 四．关于房屋租赁问题 27．个人承租私房用于经营，租期届满， ...
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。笔者认同这一观点，但也要注意到该判断标准仍存在瑕疵：第一，购房主体是否仅限于自然人，法人、社会组织等是否可以适用这一规定；第二， 研究[J].破产法论坛（第十一辑）. [5] 汤文平.建设工程价款优先权与消费者购房债权的关系[J].金融法苑(第80辑). [6] 杨永清.建设工程价款优先受偿权司法 ...
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团购房属于职工自发的民事活动，该局长将团购房项目交给开发商承揽并非履行其职务，而是行使职工委托事务，该行为并非利用职务之便，而是利用代理关系之便，因此 要么不构成犯罪，要么成立的是非国家工作人员受贿罪。前面所举的例子中，团购房活动属于职工集体事务，而非公共事务，那位局长虽然具有国家工作人员身份，但是他 ...
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购房人正常使用公积金贷款购房,有的开发商违规行为被多次举报。 比如,合肥荣盛泽业房地产开发有限公司开发建设的某楼盘项目在销售过程中,拒绝使用住房公积金贷款购房;安徽双玺置业有限公司开发建设的某楼盘项目,在取得商品房预售许可证后,捂盘惜售,未按规定在销售现场一次性公开全部准售房源,被多名购房者投诉举报 ...
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赠方式，在征税时也有不同： 1、通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定 前的购房原价确定。 2、通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。 文章摘自网络 ...
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