另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同 有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。通常做法是同期银行贷款利息，另加30%-50%逾期付款罚息。 （2）逾期 ...
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认为，该条从设计、起草、修改、审议直至正式通过，始终是指法定抵押权。法定抵押权的行使条件是：承包人向发包人发出催告通知后经过一个合理期限，而发包 号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将 ...
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月19日签订一份《担保借款合同》，约定被告神某公司向原告借款1500万元，借款期限为半年，期满一次性返还借款本金；原告可通过银行转账或现金的方式提供 原告梁伟某借款本金1500万元; 二、被告深圳市神某投资发展有限公司按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算支付原告梁伟某上述借款本金自2011年9月 ...
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第二百三十二条规定的迟延履行利息或者迟延履行金。 ２８０、人民法院可以直接向银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位查询、冻结、划拨 法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。第七节 实现担保物权案件 第一百九十六条 ...
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过程中，存在着出卖人在出卖房屋时有部分银行贷款不能清偿的情况，由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的 在实现生活中普遍存在，特别是在房价和税率居高的情况下，很多房屋买卖当事人都通过签订“阴阳合同”的方式避免高额税费。在签订阴阳合同的情况下，“阳合同”是拿到 ...
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银行、亚洲开发银行、美洲间国家组织、联合国国际贸易法委员会等纷纷出台了示范法或立法指南，积极推动着动产担保交易国内法制的改革，国际统一私法协会通过了或与 租赁公司、内资融资租赁试点企业、典当行、小额贷款公司、融资性担保公司( 以下简称各机构) 在办理资产抵押、质押、受让等业务时，应登录征信中心的融资 ...
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银行、亚洲开发银行、美洲间国家组织、联合国国际贸易法委员会等纷纷出台了示范法或立法指南，积极推动着动产担保交易国内法制的改革，国际统一私法协会通过了或与 租赁公司、内资融资租赁试点企业、典当行、小额贷款公司、融资性担保公司( 以下简称各机构) 在办理资产抵押、质押、受让等业务时，应登录征信中心的融资 ...
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着力于转化受托项目的一种法律行为。[4]专利信托将信托制度运用到专利领域，通过发挥其保值与增值功能来促进专利的商品化、市场化和产业化，是专利技术转化的 到期依照信托合同还本付息。这种信托产品从本质上看，是银行质押担保贷款方式的延续，但其资金来源于信托公司的募集资金。 （二）专利股权投资信托融资模式 在 ...
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必须以相当于贷款额的实物作为抵押或者由有担保能力的第三人提供担保，凡是未能提供抵押或担保的，银行一律不予贷款。为了克服我国现实生活中的虚假抵押现象 房地产企业的超量存在，必然引发许多不正当竞争行为的产生。为此，政府一方面应当通过信息指导，引导房地产企业的建立；另一方面，要严格资格审查，凡是不符合条件的 ...
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（2）购房发票 （3）单位出具的购房款收据 （4）银行划款证明 （5）银行贷款合同 （6）贷款账户还款明细 （7）房产证 （8）政府房屋主管档案 担保。对于进行保全可能造成损失的，法院可以责令申请人提供担保。有物权担保、现金担保、信用担保、担保公司担保。国务院令第481号，从2007年4月1日实施， ...
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