银行房屋抵押贷款合同 -法学论文搜索

签订二手房买卖合同三大注意六大提醒

注意要求提供对方身份证复印件。律师提醒之二：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖，同时以下情形的二手房禁止买卖：（1）司法机关和行政机关依法公司在协助谢先生办理按揭申请时，为了能申请到高额贷款，向银行提供了一份成交价为62万的三方合同，后来谢先生和庄女士在国土局签署现售合同时， ...

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论我国动产抵押制度的现实意义及其完善

动产抵押、附条件买卖和信托占有三种动产担保方式。其中，动产抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。我国制度存在多头执政局面，抵押物登记制度根据抵押物的种类实行分别登记。以土地使用权、房屋和其他定着物、尚未与土地分离的林木等不动产、不动产用益物权为标的的 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的重复销售、暗地抵押等欺诈行为的条件，也就具备了购房人就，购房人可以进行查询。6、开发商配合购房人同有关银行办理房屋按揭贷款手续。在这个阶段，购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商在广告、宣传资料中 ...

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经济危机背景下宏观调控法的反思

住房抵押贷款及其衍生的信用违约互换（Credit Default Swap， CDS）、打包的房屋抵押债券（Collateralized DebtObligation， CDO）、抵押贷款支持证券（Mortgage Backed Securities， MBS），以及把MBS、CDO 捆绑在 ...

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协议离婚后常见的纠纷与防范

，并配合办理贷款合同变更手续但是一般夫妻贷款周期较长，加之变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或者减少共同抵押人，应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法，不配合办理产权变更手续的法律后果等。三、银行存款 ...

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浅谈海南国际旅游岛房屋认购意向中陷阱及防范

，对于购房者来说显失公平。无法达成《商品房买卖合同》的，购房者往往会被拒绝退回定金的要求。（二）房屋已抵押购房者不知情。购房者在支付定金后才发现保证会为其办理银行按揭事宜，如果申请不成功，则马上退还所交付的全部款项及定金，在购房者发现签订认购协议并支付首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心， ...

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法国不动产公示制度（上）

３月２３日颁布的法律完成的。这一法律意图保护抵押贷款，尤其是保护建立于１８５２年的土地（信贷）银行（Crdit foncier）的利益，以使其能就城市上采其广义含义，作不动产的使用（不仅包括土地，也包括土地上修建的房屋等不动产）。 [⑥] 法国民法典第1690条规定：债权受让人仅依对债务人所作之债权 ...

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试论保险受益人制度

为受益人”。依我国《保险法》第二十一条第三款：“受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人”。因此较为普遍但不合法的做法。即，银行与房地产开发商联手推出银行按揭业务，由购房者向银行申请买房贷款，购房者将所购房屋抵押给银行，购房者同时被要求购买 ...

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论我国动产抵押制度的现实意义及其完善

抵押、附条件买卖和信托占有三种动产担保方式。其中，动产抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。我国制度存在“多头执政”局面，抵押物登记制度根据抵押物的种类实行分别登记。以土地使用权、房屋和其他定着物、尚未与土地分离的林木等不动产、不动产用益物权为标的 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的重复销售、暗地抵押等欺诈行为的条件，也就具备了购房人就，购房人可以进行查询。6、开发商配合购房人同有关银行办理房屋按揭贷款手续。在这个阶段，购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商在广告、宣传资料中 ...

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