但这种影响并不是最明显的，而且有时会集中表现为产权的其他方面，例如拿产权证抵押贷款等等。所以，不能夸大地权稳定性对投资的影响。③3、再者，众所周知，土地 不转移土地占有的前提下，债务人或第三人将依法享有的农地使用权向债权人提供担保，承诺若债务人在合同期限届满仍不履行债务时，债权人有权将农地使用权拍卖、 ...
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。 在被害人办理汽车抵押贷款业务时，该团伙采取隐瞒真相的手段欺骗被害人签订一系列合同，并以收取贷款资质考察费、风险担保金、后期管理费、GPS安装费、资料 虚高借款合同阴阳合同等明显不利于被害人的合同。 三是制造银行流水痕迹 向被害人发放一部分贷款，以分期支付借款的形式，要求被害人反复签订合同，却并不 ...
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为有效，借贷利息没有约定，出借人主张利息的不予支持；约定利息的，最高不得超过银行同类贷款利率的4倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 有关民间借贷的 、110条的规定处理。 十七、审理借贷案件时，对于因借贷关系产生的正当的抵押关系应予保护。如发生纠纷，分别按照民法通则第八十九条第二项以及《意见》 ...
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用途分析，如果行为人主观上没有侵犯国家金融管理制度的动机，行为上也没有实施发放贷款，其借款的用途是投资办企业或生产经营活动，行为人对每笔债务均持 产业链的风险，房地产，建筑业宏观调控影响的风险，投放方向银行担保物的风险，房地产抵押，按揭信托委贷风险银行职员自利的风险信用证风险骗贷风险破产风险 放开民间 ...
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中，机动车的所有权交付给买受人，而买受人又将已经交付的机动车抵押给贷款银行，但是在事实上，或者大多数分期付款的机动车交易是实行的所有权保留，即买 的法律适用规则体系。 第四，物权法定原则的缓和，给最高人民法院制定关于非典型担保物权法律适用的司法解释提供了广阔的空间。因此，最高人民法院应当对各地法院审理 ...
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知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款 「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担全部责任”，过于笼统。学理上 ...
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补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。其中，对房地产 银行之间系保证关系；按揭人按银行制定还产生保险关系等。 预售商品房按揭属于要式合同，是个从合同，必须登记，成立后未经抵押权人同意不得再抵押。...
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知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款 「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担全部责任”，过于笼统。学理上 ...
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城镇化的缓慢，应大力发展农村的非农产业，促进农村自身经济发展。土地承包经营权抵押可获得银行的贷款，是对土地资源的一种利用，使承包人或者可以获取的资金来进行 法以来，备受各国立法例的重视，并处于不断发展和完善的过程中。而作为担保物权的一个重要组成部分的抵押权制度，更是备受推崇。抵押权可依不同的标准分为 ...
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的解决能有所帮助。一、如何认定“以非法占有为目的”如何认定行为人具有非法占有贷款的目的，是司法实践中的一个“老大难”问题。说是个“老大难”问题，是因为这一问题 到期不能偿还的；2.获得担保贷款后，未经银行等金融机构同意，擅自处分业已质押、抵押、担保的财产、有价证券等，导致到期贷款不能偿还的；3.合法 ...
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