[背景案例一]山西省河津市中医院于1999年6月未经市国有资产管理局同意评估，擅自将原24间办公用房及附属设施以20.5万元转让出售给王欣有个人所有。4月3日，河津市检察院以避免国有资产流失为由向法院以原告的身份代表国家提起民事诉讼。法院经审理，判决被告河津市中医院和被告王 ...
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（5）停工、停业、停课，如北京市的中小学停课两周等。（6）临时征用的房屋、交通工具等，如为留置观察涉非人员临时征用的培训中心、宾馆、饭店、度假村、疗养院、旅馆及其附属设施等。非典疫情构成不可抗力，为法定的免责事由，，可减轻或者免除合同当事人相应的责任。然而，并不是 ...
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实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在江南公司应得的收益。被告为清偿债务，拟将其在江南公司的股权转让给 ...
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第八十一条规定，不动产权利人有权禁止他人侵入其土地，但有下列情形之一的除外 （一）相邻的各权利人因通行必须利用该土地的； （二）相邻的各权利人因建造、修缮建筑物及其附属设施必须利用该土地的；（三）根据当地习惯必须利用该土地的。第八十九条规定，正确处理相邻关系， ...
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的规定，即：“建设用地使用权的期间届满，建设用地使用权人不申请续期的，该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施归属于出让人”。这里所谓的“出让人”就是土地所有权人即国家。因此，这个规定的实质是，只要房屋所有权人在使用权到期后不能缴纳续期费用，就将永久地丧失房屋所有权。或者 ...
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物权法草案第一百八十条为居住权这样下的定义：居住权是指居住权人对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。同时物权法草案在用益物权部分专门设置了居住权这一章，共12条。对居住权的概念、设立、期限、撤销、消灭等作出具体规定。这一章规定的居住权主要 ...
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不揣冒昧，略陈管见，以期对学者们的研究视角有所裨益。 一、弱势群体是否遭遇居住权 《物权法》草案第180、181、191条规定， 居住权，是指对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。其可以根据遗嘱或者遗赠或按照合同设定，但婚姻家庭、租赁产生的居住关系 ...
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使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。”第一百三十九条并进一步规定，建设用地使用权出让合同应当约定建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间。这表明我国《物权法》对建设用地使用权赋予了新的内容，对可以作为此种用益物权标的 ...
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、公用实施和物业用房，属于业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的权利，如第76条规定：“选聘和除聘物业服务企业或者其他管理人；改建、重建建筑物有其附属设施”等，对现有的物业服务企业或管理人，如认为不称职，业主大会或业主委员会可予以除聘。 五、拾 ...
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246条规定“法律、行政法规对不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定前，地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。”另外，《物权法》对土地用益物权人的建筑物、构筑物及其附属设施的权利范围、权利行使和交易处分也进行了具体的规定。 （三）对此前一些立法遗漏进行了补充 ...
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